2022-12-10 11:55:36 来源: 网易房产苏州
江苏
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苏州房地产圈，近几年正经历国企开发商的“内卷”。
在市场进入“冷静期”的同时，众多国企开发商不约而同进行产品升级，思考更高层级的人居关系。这其中，越秀地产的表现尤为亮眼。自2018年进入苏州以来，越秀地产5年内在苏州布局11个项目，跨越工业园区、高新区、吴中区、相城区、太仓市、昆山市4大区及2大核心县级市，累计开发面积超200万方，交付超10000户业主。今年4月，越秀地产正式发布“越秀美好家YES健康人居体系”，其包含城市链YESite、健康宅YESense、精智芯YESmart、成长悦YESocial四大领域的研发成果，致力实现居住者健康美好生活的能力，并期待与客户共同探寻未来健康人居发展的方向。而“舒适” ，正是以人为源点，链接“健康”和“美好”最关键的桥梁。基于此理念，越秀苏州在“越秀美好家YES健康人居体系”基础上，创新提出“舒适生活主义”，并在近期上线以此为主题的年度品牌大片，引发苏州地产主力媒体一致关注。既然越秀地产提出了“舒适生活主义”，那么在苏州人眼中，对于“舒适生活”的定义，是否与之相同？针对这个问题，网易房产苏州站走上街头，进行了随机采访。“我觉得房子要大、房间尺寸足，居住空间的宽敞是最能给人舒适感的。”“我比较在意社区内的绿化、景观，亲近自然的感觉，会让我觉得舒适。”“要方便一点，小区附近配套齐全一点，小区门口就能有便利店、快递驿站、商场之类。”在采访中，大家各自表达了心中对于“舒适生活”的定义。不难发现，居住空间感、小区景观绿化、生活配套等方面被提及次数最高。另一方面，在注重亲子关系的家庭里，对社区内部的儿童游乐区的强需求，也成为“舒适”的组成部分之一。已在越秀相悦四季置业的王女士就在采访中表示，当初买房就是因为对小区的樱花跑道、儿童游乐场设计印象比较深，而附近类似设计的楼盘少之又少。“和孩子的互动，能让我放松，在一些亲子空间、游戏区域，孩子玩的开心，我们大人也会觉得舒适。”王女士表示。值得一提的是，越秀在苏州的良好口碑，在本次采访中也得到了体现。在园区工作的赵先生表示：印象里越秀比较注重社区的硬件条件，曾经在别的城市住过越秀开发的小区，景观、活动区很丰富。地产从业人员张先生在接受本站采访时表示：“越秀开发的项目品质在各自的板块里都名列前茅，所以几个项目卖的都很好。像悦见云庭、悦年华和相悦四季在板块的销售都能位列前茅，此外像太仓越秀向东岛项目常年是娄江新城销量冠军。”作为国企开发商代表，越秀地产在打造产品上的高标准有目共睹，这也让越秀地产在房地产行业“寒冬”中，依然能屡屡创出热销佳绩。那么作为越秀地产在苏理念升级之作，“舒适生活主义”是否与苏州人心中对舒适的定义相匹配呢？苏州越秀的舒适生活主义，是结合空间、距离、尺度、全龄、运动、社交、仪式、景观、场景、互动等日常舒适体验，通过身心灵3类舒适区划分，总结16大舒适生活向往。可感、可触、可体验的去享受放松、治愈与松弛的生活状态。以“舒适生活主义”首个落地项目——越秀悦见云庭为例：【越秀的舒适主义-身】，从“超距、阔尺、朗逸”三个角度，体现居住尺度对舒适的重要影响。1:1.25开阔楼间距，即便在冬天，也能享受超过4小时的日照，时刻纵享舒适阳光；深度考量苏州生活习惯，每一户型均南北流通，改善人体舒适度；大横厅、景观阳台，奢阔尺度，延览生活的心胸和境界。
【越秀的舒适主义-心】，是对空间场域的解读，针对不同年龄段的儿童，采用分龄设计主题空间，满足孩子天马行空的想象；匠著微汗跑道、同时设置羽毛球、乒乓球等轻量运动区，尽情挥洒汗水，让身心得到愉悦；精心打造架空层泛会所，搭建第二会客厅、乐高主题区、阅览区、棋牌玩乐等多个互动空间，为业主提供一种会客休闲的互动空间。【越秀的舒适主义-灵】，则是自在精神的独白。规划约110米南向归家礼仪轴，从迎宾入口到景观廊架，林木掩映，让归家之旅舒适且治愈；以草地、落叶乔木、开花乔木、常绿乔木等数十种花木，构建四面环绕的多重立体景观，享受四季之美；设立景观廊架，搭配宅间花园景观，成为居者日常的露天客厅，让人真正放松；倾心设计约380㎡中央星空泳池，配置休闲躺椅、吧台等设施，集戏水、游泳、互动、观景为一体，体验全身心投入的生活享受。
（悦见云庭泳池实景图）
越秀设计师谈起设计理念时说道：“越秀的生活，就是有足够的空间去舒展自己、和自然环境的相互融洽、人与人之间的一种舒展状态。”这一点，在业主方面也得到了论证。在访谈中，越秀业主表示：舒适，就是没有约束，做回自己。不用去取悦别人，而是让自己舒心。放下手机，去家楼下走走、散散心、跑跑步，看看孩子们玩耍打闹，不用去想太多，这就是舒适的。“在越秀，每天结束了一天的工作，回家的一路上草木繁盛，蝉鸣鸟叫，温和的灯光指引回家的路，让我可以过滤掉工作的疲惫，这一路之上整个人都是放松的，让回家也成为了一种期待，这就是我认为的舒适。”业主面对镜头说道。在越秀的“舒适生活主义”背后，是越秀作为国企开发商的责任感与信念感。随着房地产行业进入变革期，作为验证房企开发实力的重要标准，“兑现力”“交付力”被赋予了更加重要的意义。目前，苏州越秀已累计交付8个项目——越秀·江南悦府、越秀·苏悦湾、越秀·云萃悦庭、越秀·悦映澜庭、越秀·可逸兰亭、越秀·星汇兰亭、越秀·相悦四季（在售）、越秀·向东岛（在售）。眼见为实的质量保证、准时高品质的兑现交付，让苏州越秀在行业充满不确定性的时代，坚持以用强大的国企品牌实力给予业主笃定的安全感。目前，苏州越秀在售越秀龙光·悦年华、越秀·悦见云庭、越秀·相悦四季、越秀·向东岛这四大项目，每一个都是标杆，将舒适生活主义贯穿其中。越秀龙光·悦年华，位居木胥中泱居住区，2站木渎芯，尽享木渎天虹、悠方繁华，家门口即是12年一站式教育，以UP新舒适主义，打造约4万方活力互动公园，匠造建筑面积约95-125㎡公园学府，全维度提升生活舒适质感，引领城市全新生活方式，成为木胥板块当仁不让的热销红盘。项目单价仅16888元/㎡（房源：14-303）起，现11#、14#少量席位特惠清栋季来袭，舒适宜居，置业正当选！越秀·悦见云庭，择址园区高贸新城，锐意出新，首提「PRO新舒适主义」筑居主张，真正以人的舒适需求为考量，打造约1:1.25的开阔楼间距、邻里空间架空层泛会所、约380㎡中央星空泳池等亲近、贴心与舒适的心灵归属，以建筑面积约89-121㎡品质舒居范本满足全生命周期的进阶需求。目前项目建筑面积约121㎡的6-8层臻稀洋房火爆加推中，在园区，实现生活舒适自由的最优选择。另外，越秀·相悦四季和越秀·向东岛以实景品质现房，也时刻上演着美好舒适生活情景，大家可以前去亲自体验。目前，越秀·相悦四季建筑面积约106-141㎡臻装品质现房，实景兑现，安家中环，即买即住，全城热销；越秀·向东岛1#265㎡滨水大平层重磅加推，入场正当时。感兴趣的购房者，不妨扫码添加置业顾问微信，亲身体验越秀带来的舒适生活吧！↓↓↓扫码添加置业顾问微信，感受越秀舒适生活↓↓↓
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张稚廉_sz09
