10月31日上午10:00,苏地网挂[2022]9号公告土拍如约开槌。此次为苏州2022年度第四次涉宅用地集中出让,共计出让18宗涉宅用地(挂牌为20宗,其中52号胥口地块、57号临湖地块因故延长竞买时间)。
本次依然沿用“破限摇号规则”:本次出让地块在网上挂牌自由报价和限时竞价阶段,土地使用权网上竞价超过最高限价(含最高限价)时,网上竞价中止,转为现场摇号方式确定竞得人。所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参加现场摇号,竞买人无需另行报价,最高限价即为成交价格。现场摇号时间和地点待限时竞价结束后在网上出让系统另行通知。
下午18:30,本次土拍最后一宗地块——新区科技城苏地2022-WG-64号地块进入正式竞拍流程,最终以10.42亿元底价成交,被苏州斜港置业摘得,成交楼面价13000元/㎡,溢价率0%。
苏地2022-WG-64号地块位于高新区科技城美田里路东、惠东路北,总占地面积44539.4㎡,为70年产权的住宅用地,容积率为>1.0且≤1.8。该地块起拍总价约10.42亿元,起拍楼面价约13000元/㎡。