10月31日上午10:00,苏地网挂[2022]9号公告土拍如约开槌。此次为苏州2022年度第四次涉宅用地集中出让,共计出让18宗涉宅用地(挂牌为20宗,其中52号胥口地块、57号临湖地块因故延长竞买时间)。
本次依然沿用“破限摇号规则”:本次出让地块在网上挂牌自由报价和限时竞价阶段,土地使用权网上竞价超过最高限价(含最高限价)时,网上竞价中止,转为现场摇号方式确定竞得人。所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参加现场摇号,竞买人无需另行报价,最高限价即为成交价格。现场摇号时间和地点待限时竞价结束后在网上出让系统另行通知。
下午16:30,相城苏相合作区苏地2022-WG-60号地块进入正式竞拍流程,最终以16.16亿元底价成交,被恒泰、建屋携手摘得,成交楼面价12500元/㎡,溢价率0%。
苏地2022-WG-60号地块位于苏相合作区倪汇路西、观塘路北,总占地面积71822㎡,为70年产权的住宅用地,容积率>1.0且≤1.8。该地块起拍总价约16.16亿元,起拍楼面价约12500元/㎡。