9月28日上午,苏地网挂[2022]7号土拍正式开槌,共计9宗涉宅用地进入竞拍流程,分别位于新区狮山/科技城、园区斜塘、吴江太湖新城、相城渭塘/太平等区域。值得一提的是,本次土拍首次引进“破限价摇号”机制,即网上竞价超过最高限价(含最高限价)时,网上竞价中止,转为现场摇号方式确定竞得人。所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参加现场摇号,竞买人无需另行报价,最高限价即为成交价格。
上午11:30,新区科技城板块苏地2022-WG-38号地块进入正式竞拍流程,最终以8亿元总价,被中铁十二局底价拿下,成交楼面价9794元/㎡,溢价率0%。
苏地2022-WG-38号地块位于高新区科技城美田里路东、太湖大道绿化地南,占地面积44322.5㎡,住宅部分容积率>1.0且≤1.8,为40/70年产权的商住用地。该地块起拍总价约8亿元,起拍楼面价约9794元/㎡。