北京
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9月28日上午，苏地网挂[2022]7号土拍正式开槌，共计9宗涉宅用地进入竞拍流程，分别位于新区狮山/科技城、园区斜塘、吴江太湖新城、相城渭塘/太平等区域。值得一提的是，本次土拍首次引进“破限价摇号”机制，即网上竞价超过最高限价（含最高限价）时，网上竞价中止，转为现场摇号方式确定竞得人。所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参加现场摇号，竞买人无需另行报价，最高限价即为成交价格。
上午11:00，园区斜塘板块苏地2022-WG-44号地块进入正式竞拍流程，经过8轮竞价，最终以20.3亿元总价，被象屿拿下，成交楼面价26456元/㎡，溢价率1.76%。
苏地2022-WG-44号地块位于工业园区松涛街东、淞江路北，占地面积47930.39㎡，容积率＞1.4且≤1.6，为70年产权的住宅用地。该地块起拍总价约19.94亿元，起拍楼面价约26000元/㎡，最高限价29900元/㎡。
根据地块出让须知，苏地2022-WG-44号地块未来产品为全装修，装修标准不高于6000元/㎡，住宅应当规划建设单套计容面积不高于145㎡且单套房产建筑面积不高于160㎡的房源。
本文来源：网易房产苏州
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徐姗姗_no5945
