姑苏区“素颜红盘”首领预售，购房者涌入售楼处，本周开盘！

久未供货的姑苏区，终于迎来了一波补仓，而且就在热度最高的平江新城。

上周末，平江新城纯新盘——天地源平江观棠首次领取预售证，此次共有4幢楼栋领证，总共282套住宅。据了解，领证当天，售楼处就被购房者“挤爆”，在炎热的天气下，人气丝毫不减，火热的场景与“淡季八月”所给人带来的印象相去甚远。据了解，项目本周就将迎来首次开盘，从认筹情况来看，平江观棠“开盘首秀”值得期待。

天地源平江观棠，从登场开始，就开启了“红盘”之路：首先是首创线上发布会模式，苏州主流媒体联合直播，引发超百万网友观看、参与，引爆楼市；随后，“素颜”样板间惊艳登场，以核价精装样板房形态向客户展示，真诚、用心的态度吸引无数购房者到访，创造了开放2天1000余组到访的佳绩。

为何天地源平江观棠会在传统淡季的8月获得如此高的热度？首先，天地源平江观棠所处姑苏区平江新城，本身姑苏区就是苏州最为核心的区域，是苏州的人文高地，平江新城又是姑苏区内目前罕有住宅供给的板块；同时，平江观棠又是平江新城在售项目中唯一一个上市国企独资开发运营的项目，在品质上无疑高出一筹。

其次，就是天地源平江观棠在产品上的突破了。

一． 三大户型创新布局 重塑户内“空间概念”

先看户型，天地源平江观棠此次领取预售证的房源，在户型设计上充分考虑了改善群体中不同家庭组成所需要的空间差异，形成102㎡、132㎡、143㎡三大主力户型。接下来我们一起看看这三大户型的精妙之处：

102㎡户型设置为三房两厅两卫。该户型整体布局方正、南北通透，设计上最大的亮点是做到了三开间朝南、并在百平左右的户型里做出6.5米宽绰双联阳台，相较市场同类面积段户型，实用性与舒适度均提升了一个台阶。主卧的套房设计，配置了衣帽间和卫浴空间，兼具私密性与功能性。整个户型面积控制好，功能性强，可谓性价比之星。

132㎡户型则提出了“梦想空间”的全新产品概念。首先，该户型本已做成时下最流行的横厅设计，而功能强大多变的“梦想空间”加入后，则可根据家庭需求，改造成书房、儿童乐园、客卧等私密空间；同时也可以将其与客厅联通，形成横厅+竖厅的双厅空间，即使在家开PARTY也游刃有余。另外，南向四开间、双联阔景阳台、双飘窗等设计，以往都只能在160㎡以上面积的户型中看到，而天地源平江观棠132㎡就可以满足。

143㎡户型则是平江观棠的王牌户型：方正的户型布局、超15.2米面宽、南向五开间设计，使家庭内获得最高程度的采光效果；专梯专户，独立门厅，超大玄关收纳等设计元素，为归家增加私密性与仪式感，是豪宅标配。

从平江观棠三大户型中可以看到，天地源不仅吸收了市场主流户型的经验，还对其进行了改良与重组，在保证户型方正与通透的前提下，将空间的功能性发挥到极致。尤其是143平米户型，做到了南向五开间，在市场上也非常罕见，体现出了天地源深耕苏州18年的产品积累。

二．首创九维一度体系 让生活“多一度”

由于项目为精装交付，所以天地源在精装方面也并不含糊。尤其是其首创的“九维一度”体系，从“水、空气、温度、声音、电、光、收纳、科技、安全”9大维度出发，让生活“多一度”。

九维一度概念图

1.水，更纯一度

飞利浦净水器+前置过滤装置，从源头上大大保障业主健康。

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2.空气，更鲜一度

格兰斯柯新风系统，约每1.5H更换一次新鲜空气，畅享自然气息。

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3.声音，更静一度

高定三玻两腔系统铝合金门窗，具备超强隔音、隔热、防水性能，静音推拉体验；户内柜体静音阻尼，房间静音门锁，高性能降噪管道，让家回归宁静。

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4. 温度，更柔一度 户内选用东芝中央空调，通过超长出风口、优化风道设计，令冷暖之间，舒适有度；而博世地暖，则采用双功能挂壁炉配置，采暖、生活热水两用；卫生间内也配备品牌暖风设备，全方位提供温润舒适的家庭温度。

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5.电，更便捷一度

精选中国高端厨电品牌——老板旗舰款油烟机及灶具，感应式控制系统便捷、细心，强大的吸力快速解决烹饪油烟问题，精致大气的钢化玻璃台面和旋钮式点火开关，品质感满满，洋房还高配老板品牌洗碗机，大大解放家庭主厨。厨房、卫生间、卧室、飘窗等区域配置更多插排面板、USB面板，充分为业主提供更多便捷。全屋配置智慧灯光控制系统，手机即可操控各类灯光（如归家模式、休息模式等），便捷又节能。

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6.收纳，更扩一度

全屋配置玄关柜、橱柜、浴室柜，柜体收纳空间最大化配置，柜体内的各种功能分区一应考虑，柜体全部加载阻尼。玄关柜采用活动层板，组合功能更加强大，穿衣镜超规格配置，哪怕是专业篮球运动员也能照下全身，镜面与台面，鞋区预留大空间，柜内预留插排。厨房柜门一致采用斜切圆角设计，从细节之处考量开启舒适性，定制高档五金，收纳细致多样，充分保障餐具收纳所需。

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7.安全，更高一度

定制高档进户门，守好第一道安全屏障。配置飞利浦“六合一”智能门锁，钥匙、指纹、密码功能之外，加载人脸识别功能，无论老人、小孩，大大提高安全性和便捷性，并有远程控制功能，在需要紧急服务时可设置半小时临时密码，安全快捷又能兼顾隐私。

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8.光，更舒适一度

全屋配备玄关感应灯、厨房感应灯、墙壁小夜灯，微小之处依然明亮，充分考虑节能和居家体验。所有窗户均装配中置百叶，哪怕是卫生间和厨房都是标配，让家的每个房间、每个角落都能自由切换自然光的呵护，尤其是全屋大飘窗配置高档窗，屋内屋外皆豁然开朗。

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9.科技，更新一度

全屋WIFI智能网关，超强网络信号，尽享畅快线上体验；主卫配置科勒智能马桶盖，尽情感受科技的照料；厨房高配科勒感应龙头，对家庭主厨的关爱进行到底；主卫还标配炫酷的智能魔镜，可谓女主人的真爱！更精湛的是，聚焦当下全面关注健康的细节，入户玄关配置消毒喷枪，全方位保障室内清洁，卫生间镜柜内配置消毒牙刷架，真正做到了将科技家居细至发丝。

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除此之外，还有更多细致入微的配置。比如，全屋陶瓷用品为全系科勒，卫生间高配汉斯格雅龙头与花洒。阳台下栏板无缝安装，交付后可直接封阳台。厨房及卫生间柜体台面采用U型圆角台面、超薄宽滴水线设计、入户门前挂钩、卫生间壁龛、电动窗帘盒预留、屋内踢脚线墙角U型设计、洋房卧室全部人字拼地板，超宽超大气的空调出风口设置，等等。

从首创的“九维一度”体系，再到项目上种种细节的落地，足以见得天地源作为一家国企的责任与担当，在营销为王的时代依旧坚守匠心精神。也正因如此，平江观棠凭借优质产品迅速“出圈”，获得了市场一致认可。

目前，天地源平江观棠已进入火热认筹阶段，本周内就将开盘。想入住姑苏区、平江新城的购房者不妨去售楼处感受平江观棠的魅力，以及天地源给出的最大诚意。

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