一座湖居豪宅，一个“花语时代”！苏州两大“花语新品”，即将开盘钜献！

苏州豪宅的进程，自然离不开湖。

苏州豪宅萌芽阶段，大量豪宅楼盘扎推太湖片区。那时，对豪宅的概念停留在“私密环境”、“广阔湖景”的属性上。

当园区迎来翻天覆地变化时，湖居豪宅2.0时代围绕金鸡湖展开。观湖线成为寸土寸金的宝地，拥有稀缺湖景与土地资源成为苏州顶级圈层的身份象征。

当苏州豪宅进入3.0时代，独墅湖的“湖居豪宅”已接力金鸡湖，成为高端圈层彰显社会地位的首选。

01一座湖居豪宅

即将启幕“湖居生活”

在苏州千万级湖居豪宅中，最具代表性、获得最多关注度的，就是位于独墅湖畔的湖居豪宅代表——中铁建•花语江南。

花语江南实景图

据了解，这座由央企中国铁建打造的苏州首个“花语产品”——花语江南，其5期湖景高层正式交付，一代“神盘”宣告完美收官。

花语江南实景图

02千万级花语

主角光环 豪宅基因

苏州花语江南，无疑是“含着金钥匙”诞生的。得天独厚的区位优势、稀缺湖景资源在入市前就受到业内外广泛关注。“不辜负有价值的土地”，苏州花语江南特邀贝尔高林国际（香港）、日清两大知名设计公司操刀设计。在大师的雕琢之下，项目在产品营造上成为独一档的存在。

花语江南实景图

花语审美

时尚经典 颜值担当

时尚立面，苏州花语江南选用大面积玻璃幕墙+铝单板材质，拥有时尚的设计感，泛光照明采用创新的红酒杯造型，展现出苏州顶级豪宅气质。这样的立面设计在苏州是住宅楼盘的天花板。

窗墙比开阔的同时，最大化确保了房间的湖景视野。说起湖景，花语江南距离独墅湖约500米，多面临湖，视线无遮挡，以30幢2801为例，多个房间拥有270°湖景视角，尽享一湖三景。

花语江南实景图

花语品味

五星级园林 不止于花语

在园林景观打造上，花语江南称得上标榜。

以前无论现房、期房，社区景观需要等待数年之后才能绿树成荫。而花语江南的园林打造，臻选成熟树种全冠移植，入住即可享受绿树茵茵的自然环境。

“每天上班前，推窗看看湖景；结束繁忙工作后，陪家人在小区园林里散步，看着孩子玩耍，很幸福。”“外有一线湖景、内有五星园林，景观比效果图上的还好一些。”业主张先生说道。

苏州花语江南实景图

花语匠造

国匠精工 筑梦未来

国匠中国铁建在业主的居住体验上，不断思考、优化，5期风雨连廊的设计，就是一大点睛之笔。在雨雪天气可以为业主提供楼栋之间防滑通道，在炎炎夏日可以为业主遮阴避暑。作为非常强的公区配套，但风雨连廊在如今市场上却难得一见，其根本原因就是成本。

而花语江南不惜成本，用高标准的铝板材质，在保证美观性的前提下，构筑出如此放松、惬意的社区空间。

苏州花语江南实景图

精工细节不仅于此，地下车库还采用了“铝板吊顶、一体式灯光设计、星级地库大堂”，让业主每一次归家都有隆重的仪式感。项目还自带星级高级会所，如恒温泳池、健身房、跳操房、动感单车等，全方位呵护业主的生活服务。

苏州花语江南实景图

花语圈层

高知精英 塔尖阶段主场  

提起豪宅，大家都会想到“高端圈层”。

苏州花语江南的“高端圈层”，则是更为纯粹、罕见的高知圈层，是城市精英的重要标签。人才房起步就是本科学历以上，博士、硕士家庭可以说一抓一大把，行业先锋、科研人士、高校老师在此落户，甚至不乏一些海归、科学家，清一色的高知高素质人群。

花语江南实景图

一位业主表示，“周边圈子里的很多高管、创始人都在花语江南，他们考虑的是业主圈层高端、豪宅属性纯粹。今天看了小区实景，就像星级园林，有星级会所，住在这样的小区里面就是享受。”

花语江南实景图

花语江南实景图

正是因为这样的“神盘”，吸引了无数的“铁粉”，花语江南屡创热销佳绩，项目迅速去化，于六月底完成五期交付，圆满收官。

苏州花语江南实景图

从“认可产品”到“认可房子”，花语江南凭借自身产品实力牢牢坐稳苏州豪宅榜，项目二手房价格也一路上扬。在贝壳平台，房源挂牌价已达7.5万元/㎡（小面积）。值得一提的是，贝壳平台上9成以上都是小户型，大户型产品几乎未挂出。

图片数据来源贝壳

为此，我们采访了多位大户型业主，他们告诉本站：买房主要是为了自住，而不仅仅是投资。无论是房内的户型格局，还是外部社区景观、一线湖景、完善配套，都满足他们的生活想象，所以不会考虑出售。“本来占据一线湖景的房子就非常稀缺，不舍得卖，传给下一代继续住好了”，花语江南业主表示。

拥有这样一座花语产品，是城市塔尖人群的梦寐以求的居所。这不是一座湖景豪宅的结束，更是一个“花语时代”的开始。

自2016年年底进入苏州，到2022年深耕7载，中铁建花语产品，在苏州遍地开花。如今，5盘花语绽放苏城，“花语时代”正当红。

03花语双子

延续花语传奇，即将开盘钜献

中国铁建•花语江南五期交付，大批“铁粉”即将开启花语生活。

而近期苏州两大“花语新品”——花语澜苑&花语云萃入市亮相，凭借着展露出的强大产品力，获得了超高人气和市场口碑。

花语澜苑

作为园区的第二座花语产品，是由“中铁建、保利置业、苏州恒泰”三强联袂打造。现已取得预售证，首批推售193套7层洋房产品，建筑面积约128—143㎡，改善4房，精装交付（带地暖、新风、中央空调三大件），备案均价32066元/㎡。

花语澜苑鸟瞰图

凭借着“花语”的超强产品力，花语改善洋房，精装4房设计，满足呵护家庭中的每一个人的需求。

项目首开红利倒计时，开盘在即……如有有改善需求，欲购从速。

花语澜苑洋房效果图

花语云萃

花语云萃是中国铁建和华为战略合作的智慧重点试点项目。紧邻相城区政府，位于相城市域新中心，建筑面积约109㎡—188㎡阔境大宅，现火爆认筹中，项目首开在即。

如果说花语澜苑代表了“花语产品”的传承，那么花语云萃则代表了“花语产品”的创新，它是华东区域落地的第一个智慧系统项目。

花语云萃效果图

从进小区开始到归家，不需要刷卡不需要按电梯键，就能自动识别安全到家；高空抛物自动检测，快速定位…一座科技人居之城正拉开大幕。

智慧人居仅仅是花语云萃产品创新的其中一部分。项目直接拿出10万方做超级景观，约等于两个拙政园大小，在当今房地产市场实属罕见。

花语云萃景观示意图

04铁建央企

花语传奇 不止于此

中铁建5月10日以19.73亿的总价竞得苏地2022-WG-8号地块，入驻园区潜力板块——车坊。未来为铁粉呈现出怎样的产品？值得我们期待。

我们相信，凭借着中铁建的强大品牌背书，未来在市场将再现一个个“花语现象”，有置业需求的，可以上车关注一下。