中建·太泽之星开盘在即！5要素成就吴中太湖新城板块标杆！

2022年的苏州楼市，无疑是属于“改善族”的。

从近期出台的各大新政可以看到，房贷利率下调、限售放松等一系列新政，给改善需求提供了便利的置换条件，同时大幅缓解了资金压力。这也使得5月以来大量改善群体涌入楼市，在湖东、狮山两大板块“房荒”的局面下，吴中太湖新城冲出重围，承接下大量的改善需求，成为5月楼市当仁不让的“改善板块之王”。

起步就是改善！吴中太湖新城楼市惊现“产品内卷”！

与市场其他板块不同，吴中太湖新城“含着金钥匙出生”，起步就是高起点。据资料显示，太湖新城是苏州“一核四城”城市发展战略的重要组成部分，也是苏州迈向“太湖时代” 的重要契机，更是苏州抢抓长三角建设世界级城市群、提高苏州中心城市首位度的历史机遇。

这也意味着，吴中太湖新城代表的是未来城市建设的最高水平！这一点，也被其板块内逐步落地的各大国际级配套所佐证。商业方面，已开业的永旺梦乐城、歌林小镇；未来将陆续登场的苏州湾中心广场、苏州湾橙天里、360剧场、悠方购物中心等，令吴中太湖新城成为整个吴中大型商业综合体最为密集的板块。

（吴中太湖新城地下商业空间 图源网络）

教育方面，板块内规划了多达22所学校，华东师范大学苏州湾实验小学、苏州北美国际高级中学等均已投入使用，未来华中师大苏实中也将在板块内登场，形成多所名校聚集的学术效应。

（华中师范大学苏州实验中学效果图）

既然是国际化湾区，吴中太湖新城的生态资源也堪称顶配：5平方公里的苏州湾湿地公园、21公里长的沿太湖景观带、24万方的天鹅湖公园共同形成板块“绿肺”，与苏州湾水系资源相融合，形成几乎无法复制的天然优势。

所以，吴中太湖新城楼市在此背景下诞生，起步就是改善产品，主力户型逐步从120/140㎡进化到170~200㎡以上，同时精装标准飙升，使用品牌从国内一线飞跃至国际一线，这样的产品升级质量与速度，在苏州市场也仅吴中太湖新城能够做到。

值得一提的是，吴中太湖新城楼市的“产品内卷”在进入2022年后，因为一个纯新盘的横空出世改变了局面。它就是被业界一致认为是板块产品标杆的——中建·太泽之星。

“卷王”诞生！中建·太泽之星5大亮点成就板块标杆！

5月27日，中建·太泽之星首次领取预售证，总计234套房源，备案均价32499.98元/㎡，主力户型为175㎡、215㎡的大平层。从领取预售证的房源信息可以看到，中建·太泽之星定位就是板块“顶豪”，首开敢于拿出170㎡以上的超级大平层，信心源于天生的地段优势与强劲的产品力。据了解，领取预售后中建·太泽之星就启动认筹，目前已有大量改善客群涌入项目，抢房潮一触即发。

在本站看来，中建·太泽之星之所以成为板块“卷王”，获得众多改善群体的热捧，原因在于其自身的五大产品亮点：

1、板块首个绿建三星+WELL金级双标准打造的社区

中建太泽之星为板块首个绿建三星级标准社区。相比绿建二星标准，绿建三星标准将降噪、降低室内污染、健康用水等提升了约6%-20%，真正将绿色科技融入传统建筑，实现“人、建筑、健康”的和谐统一。

而来自美国的WELL建筑标准，则是国际领先的健康住宅认证标准，通过空气、水、健身等10大要素，细化至110项健康住宅认证标准，被誉为“建筑界的奥斯卡”。

中建·太泽之星作为板块产品标杆，通过融合两大建筑标准体系，升级打造真正健康舒适的住宅。

2、板块首个智慧社区样板 作为区域内首个智慧社区样板，通过安全数字化，服务邻里化，通行无感化，环境监控化，物管智能化等5大维度，实现智慧生活。

其中无感通行系统通过人脸识别、体温检测、手机远程开门等功能，自动为业主打开归家的畅行通道，实现更私密、安全的社区生活；智能监控系统，可实时监控长幼户外园内情况，并通过高空安全监控、电梯安全监控等功能更好的为安全生活保驾护航；智慧居家系统，为业主实现归家自动开启空调、新风，联动窗帘等人性化享受；智慧物管和星际礼遇，24小时关注业主生活需求，为业主带来更周到的社区安全保障和便捷的物业缴费、保修投诉等服务。

3、全系大平层，270°瞰景飘窗、双套房设计 项目主打建筑面积约175-215㎡大平层产品，四房起步纯奢大宅，独立门厅入户，以极致大横厅、无敌视野，标定人生排场，从容贯穿生活的每一面。

270°瞰景飘窗，仿佛置身于4D的风景画之中，通透、高级，令人欲罢不能，满足塔尖人士对开阔景观视野的追求，对感官和心灵都将是全新的触动。双套房设计，两间卧室均配备独立卫浴空间，方寸的讲究，来自对居者生活方式的深刻洞察。

4、国际一线大牌创领，至臻选材精装典范 秉承高端序列产品打造理念，中建·太泽之星以引领城市眼光和革新城市生活想象的作品，实现从“产品”到“作品”的超越。

甄选国际一线品牌奢装，集萃汉斯格雅、杜拉维特、东芝、菲斯曼、西门子、霍尼韦尔等品牌，为高阶人群营造极具品质感的生活体验。

5、纯粹低密社区，万平中央花园，多元功能空间

在社区景观打造方面，中建·太泽之星规划有万方中央园林、约600米星光跑道等功能区域、约2000㎡泛会所互动空间，共享书吧、健身房、儿童天地、宠物乐园等融入其中。

同时项目最大约百米楼间距，视野十分开阔，望向窗外，近景是社区花园、中庭景观，远景是湖天一色，这样的观湖生活，更丰富，也更有趣。

除了五大产品亮点外，项目的开发商——中建三局，据资料显示，中建三局是全国首个行业全覆盖房建总承包特级企业，位居中国建筑业竞争力百强企业榜首。先后承建、参建全国20个省、区、市第一高楼和全国50余座300米以上高楼。位居湖北百强企业第二名，连续五年跻身世界500强行列，2019 年营业达到世界500 强第301 位标准、中国企业500强第35位标准。

有如此强大的央企实力为项目品质保驾护航，购房者置业也更为安心。

据本站了解到，目前中建·太泽之星火爆认筹中，正式进入开盘倒计时阶段！对项目感兴趣的购房者不妨抓紧时间去项目实地了解，毕竟入住吴中太湖新城顶豪的机会，稍纵即逝。

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