连续12年上榜“福布斯全球企业2000强”，这家企业是如何做到的?

5月12日，《福布斯》发布“2022全球企业2000强”榜单，龙湖集团控股有限公司（「龙湖集团」或「集团」，港交所股份代号：960）凭借在2021年营业收入、利润、资产、市值等多项指标的稳健增长，位居榜单第242位，实现连续12年上榜。

《福布斯》杂志每年评选出"全球上市公司2000强"。该榜单被视为全球最权威、最受关注的商业企业排行榜之一，排名以营业收入、利润、资产和市值的综合评分为依据，评选出全球范围内实力最强的2000家企业。此次中国（包括港澳台地区）共有399家企业上榜，包含中国工商银行、腾讯、宁德时代等金融、互联网、新能源企业，入选企业数量较去年有所上升。

面对充满挑战与不确定的市场环境，龙湖集团坚持朴素的生意逻辑与底线思维，持续拓宽业务围栏，且保持稳健高质量增长态势。根据披露数据，2021年，龙湖集团实现营业额2233.8亿元，同比增长21.0%；归属于股东的核心净利润224.4亿元，同比增长20.1%；经营性收入188亿元，较去年增长39%。截止2021年12月底，龙湖集团总资产8757亿元，总市值2229亿港币，年纳税总额约280亿元。

秉持长期的高度自律，龙湖集团连续6年保持“三道红线”的绿档水平。截至2021年年底，龙湖集团的净负债率进一步下降至46.7%，现金短债比达到6.11倍（剔除预售监管资金及受限资金后现金短债比为3.88），平均借贷成本为4.14%，再创历史新低。

得益于审慎的财务管理与持续的现金流，龙湖集团继续获得信用评级机构的认可，惠誉、穆迪、标普均分别保持BBB稳定、Baa2稳定、BBB稳定的全投资级评级。截至目前，龙湖集团依然是唯一获得境内外全投资级评级的民营房企。

2021年以来，新冠肺炎疫情持续严峻，引发诸多不确定性，房地产行业相关举措正灵活、精准地逐步落实“房住不炒”主基调，市场格局加速重塑。龙湖集团依靠“开发+服务”双引擎驱动，强调地产开发、商业投资、租赁住房、空间服务、房屋租售、房屋装修六大主航道业务的高效协同、多维发展，以战略聚焦的定力和拥抱变化的姿态，根植厚土，坚韧生长。

稳步发展的进程中，龙湖集团持续践行公益理念，不断拓宽善待的边界。截至去年年底，集团及创始人已累计向社会捐赠超17亿元。

未来，在“空间即服务(SaaS，Space as a Service)”战略的指引下，龙湖集团仍将笃定前行，为消费者及同路人，提供多元化、高质量的产品与服务。