太顶了！独墅湖西下叠户型1.4万起

很难想象，单价1.4万起，就可以买到独墅湖西的下叠

且靠近独墅湖第二隧道，地铁2号线

对此小编只想说，太离谱了！

01价格太惊喜！单价1.4万起，买独墅湖西下叠！

作为园区外溢的第一站，受独墅湖开放创新协同发展示范区人才互认、政策资源互享……独墅湖西板块早已从园区外溢板块，升级为“园区发展共同体”！

悦景水湾，占据独墅湖西不可复制的地段优势和城市资源，共享园区顶级优质配套和品质生活。最新推出悦湖墅三层下叠，单价1.4万起，约383平的超级尺度，值得PICK！

02占位独墅湖西，地铁&隧道加持，交通接轨园区

随着投资40亿的独墅湖开放创新协同发展示范区首个项目——京隆科技高阶芯片测试项目正式签约，和独墅湖开放创新协同发展示范区高端创新产业集聚区控制性详细规划出炉，“敢试敢闯”的独墅湖模式正奋然疾行，快步跃进。

悦景水湾，占据独墅湖西不可复制的地段优势和城市资源，共享园区顶级优质配套和品质生活。自然也就成为了置业首选，前景无限。

如今，板块内已有2号线，项目距离2号线尹山湖站约350米，3站即达月亮湾站，到达独墅湖高教区；与地铁1号线无缝对接，苏州中心、久光百货、时代广场、诚品书店随心到达；与在建的7号线、8号线形成闭环，李公堤、IFS九龙仓国金中心等商圈全维共享。途经悦景水湾的地铁线，串联起了整个湖西CBD和湖东CWD的商业圈。

而独墅湖第二隧道（在建中），预计将于2021年年底完工。未来开通之后，不仅能够缓解湖东、湖西交通压力，还能够同时加速产业、人才、资金向独墅湖西板块的流动。悦景水湾则成为独墅湖高教区教师、白领、科研人员等高端人才的置业首选。

03纳入独墅湖开放创新协同发展示范区，未来可期 每一个城市区域的极速发展，战略规划都是非常重要的一环。有着伟大城市基因的苏州园区，在战略规划上有着其伟大的独特性。

因此，苏州其他区域板块，都极力向园区靠拢。

当距离园区30公里的远东板块、不是同一个行政范畴的甪直，都在标榜自己是“园区南”、“园区东”的时候，唯独靠园区最近的独墅湖西很低调，但无论是从地段，配套，还是未来预期来看，都在宣告独墅湖西才是真正的园区飞地。

上半年，政府提出要将独墅湖、郭巷、甪直纳入苏州市独墅湖开放创新协同发展示范区后，市场瞬间沸腾了。新一轮板块腾飞的号角已经被吹响！整个板块的发展已经按下快捷键，不管是产业、交通、人才还是楼市，区域价值都将会再上一个台阶。

“园区效应”来得速度之快，远超想象！

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▲ 吴中区：每年新增3亿元，用于区域基础设施、更新改造、公共服务投资；

▲ 园区：十年内投资在甪直、郭巷区域的教育、卫生、创新平台等项目资金不低于20亿元，前三年累计不低于6亿元。

随着规划利好不断，区域热度在不断攀升。而悦景水湾作为这个区内少有的品质楼盘，被众多客户追捧，每日到访络绎不绝，简直不要太火，没下手的要抓紧上车了！

走进售楼处就能真实感受到流量红盘的火爆效应，案场销售人力已经完全应接不暇。几乎每个周末，很多前来看房人群挤满了沙盘区和洽谈区，现场火热程度超乎想象！

04占位独墅湖西，交通、区位、配套优势凸显

悦景水湾不仅占有园区共同体之下优渥的城市资源，其周边600米范围内同样拥有多元化的配套，来满足居住在这里的生活便捷与舒适感。

约300米 | 距离独墅湖约300米

约400米 | 举步即达尹山湖实验小学、苏大附属尹山湖中学

约350米 | 地铁2号线尹山湖站

约500米 | 到达独墅湖生态公园、沿湖漫道、观独墅湖湖景

约600米 | 长申购物广场、尹山湖商业广场、爱琴海购物广场

05约383㎡悦湖墅 叠造多元平行空间

阳光首层 安放全家的静逸

悦湖墅起居层，全家人融而有隔的“生活静区”，彼此照顾又各有隐私，各得其所。或向阳而居，或静于一隅，满足主人尊崇、老人喜欢安静、孩子活力向阳的需求。主卧套房，格局方正，干湿分离卫浴，私密且自由。无遮挡观景飘窗，是套房主卧的特别礼遇。

一方观景阳台，增加户内采光及室内外互动性，将社区景致巧妙融入室内，清风阳光登堂入室，生活的逸静惬意从容上演。

志趣空间 多一倍释放生活灵感

多元兴趣爱好，更多业务能力展现，出道可能性更大。在生活中培养意趣、修养性情，令生活平凡而不平淡，才不辜负人生一场。悦景水湾悦湖墅下叠，为各种生活意趣营造多元可能性，成就百变空间。

私家影院 全家人的视听盛宴

将负一层设置为私家影院，放置立体音响设备，周末全家一起，享受一场视觉盛宴。或独自沉醉在动人心魄的故事里，在一场场的心灵共鸣中，笑看岁月沉浮。

修心茶室 静心养神悠然世界

将负一层打造成茶室，品茶、练字、读书……在书情画意中沉淀心灵，感受安静；在清新茶香中感悟人生。

健身房 酣畅运动健康主场

瑜伽、跑步、哑铃…拒绝健身房的闷热嘈杂，将负二层打造成独立的健身空间，足不出户享受挥洒汗水的乐趣！

酒藏室 典藏菁英高格品味

来自城市菁英的优雅品味，茅台、龙舌兰、铭悦香槟、马爹利、轩尼诗……百年珍酿的醇厚绵长随着岁月的雕琢和洗礼，越久越甘醇，越品越有味。

儿童天地 释放孩子天性

上下双层约6米极致挑高，打造梦幻王国、儿童攀岩……宽绰的空间足够让孩子们玩得痛快！用空间的丰富承载，为孩子们营造自由、放松的成长园地。

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