绿地香港菁舍人和店开业 正式进军广州市场

10月25日，随着装饰一新的大门缓缓揭幕，绿地香港菁舍广州人和店正式开门迎客。这标志着菁舍正式以创新的“租赁+互联网+X”业务模式，进军广州市场，加快其在一线城市扩张步伐。

绿地菁舍正式进入广州市场

菁舍，绿地香港旗下长租公寓品牌，致力于为都市菁英提供品质、舒适，时尚的居住空间，打造国内领航创新的租房生活服务平台。

广州首店菁舍人和店位于广州市白云区人和镇瀚威创意园内，拥有精装修单人间、一室一厅、两室一厅等多种户型共计260间房源，满足不同人群不同阶段的租房需求。菁舍人和店交通十分便利，距离三号线人和地铁站仅8分钟距离；公寓装修精致、配备齐全家具家电，轻松实现“拎包入住”。

公共区域内，全新布置的共享厨房、烘干房、健身房，满足不同的生活娱乐需求。菁舍于2019年创立于上海，今年正式迈开全国扩张的步伐，广州是其拓张版图的第二站。

打造城市青年居住社区与精神聚落

在居住空间上,菁舍提供了单人间、双人套间、上下铺双人单间,精装 LOFT、两室一厅等多种房型,满足不同住户的对于空间的需求。此外针对不同的房型,由中国著名设计师创立的北欧原创家具集合品牌 “尖叫设计 WOWDSGN” 进行装点,为追求高品质生活的人群提供个性化的家具生活。

对于年轻人而言，菁舍不仅仅是居住空间，更是精神聚落。菁舍致力于为城市青年提供品质、舒适,时尚的居住空间与社交氛围,与住户们一同打造一个集社群和年轻人文化为核心的新生活方式，实现“关上门，回归自我的私密空间；打开门，与世界握手言欢。”

目前，菁舍打造的专属社群“菁喜社”非常活跃。包含运动、读书、美食、游戏、闲置互换等不同主题社群,住户可以自主发起各类活动,是主题社群的规划者、运营者和享受者。此外,菁舍每月也会定期举办围绕美食、运动、游戏、生活、节日等不同主题的社群活动,通过提供个性化增值服务,为住户营造一个基于兴趣的社交平台。

创新“租赁+互联网+X”模式

自菁舍创立以来，深受年轻人的喜爱，经营业绩也十分亮眼。位于上海浦东新区的绿地国际教育园区内的菁舍首店教育园区店，整体出租率常年稳定在97%以上。

在业务模式上，菁舍创新采用“租赁+互联网+X”模式，在产品定位上细分为高端产品和中低端产品，布局集中于一线城市和新一线城市。多条产品线分别为针对45岁以上企业高管的服务式公寓，30-45岁白领、情侣、夫妻的家庭公寓，以及针对20-30岁毕业青年的青年公寓。

“未来，菁舍将通过长短租结合以及X的增值服务，把坪效做到极致，从而提升公寓的经营效益。”绿地香港菁舍业务负责人孙漠林介绍，人和店开业后，菁舍将继续加大在广州的扩张步伐。根据绿地绿地香港长租公寓五年规划，按照五年计划，绿地香港将在布局首年确立商业模式，在2-3年实现规模扩张，然后再用4-5年进入盈利期，目标成为头部长租公寓平台型企业。“这其中，广州将是菁舍大力深耕的城市。”