城市的生长，并不是单纯的疆域扩张。
而是传承历史创新未来的过程，使其焕发出全新的时代能量。
——美国城市规划学家-沙里宁
城市更新，是对城市未来的延伸，其所代表的重塑与创新，不只限于眼前的拆迁和重建，还渗透着一层对土地的尊重。
城市更新既是功能提升、品质改善，也是文化传承与发展，民众参与和分享的过程。
城市更新是城市转型发展的重要方面。今年发布的“十四五”规划纲要提及，加快转变城市发展方式，统筹城市规划建设管理，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升。
图源：视觉中国
这是“城市更新”一词，首次出现在五年规划文件中。
苏州，一座置身历史又面向未来的伟大城市。
2500多年来，苏州城兼容现代气息与千年历史沉淀的从容底气。其在长三角的核心站位同样毋庸置疑。
“GDP万亿俱乐部、全球宜居城市典范、东欧十六国首脑峰会举办地⋯⋯”
光鲜耀眼的title下，是苏州在澎湃时代的脉搏中，以国际化进程和江南文化品牌塑造为重心的进取决心，即便是同级别城市中难有比肩者。
图源：视觉中国
而在新版城市更新的指导思想下，进入新征程的苏州，正在“突破地级市思维”，按照“超大城市”谋划“十四五”。
如今千年老城又添进了新的柴火，迸发出新的光芒。随着城市动能的重新发现，介于传统与现代之间，城市更新交替，迸射出这座城市新的生命力。
推动城市更新，与美好城市同行，我们躬身入局。
从昆山、太仓、常熟、张家港四大县级市的挥笔大拓，到探入苏州大市。碧桂园现已有超百余个精品项目与苏州共赴时代征途。
自2015年首入，碧桂园深耕苏州六载，春华秋实下，是碧桂园始终与苏州同频共振，共建城市未来蓝图，共创美好生活理想。
随着消费升级和新地产周期的到来，碧桂园通过“地产+”模式来发展推动，在住宅和商业配套端齐发力，坚持做高品质产品和高质量运营，持续为未来社区做增量。
图源：盛泽凤凰荟实景图
超10万方的盛泽凤凰荟，为吴江区盛泽镇带来首个场景式商业综合体，满足多层次、多样化民生需求，助力城市配套升级。
这同样也是碧桂园深入城市共建的重要一步。我们从基础民生入手，为城市发展汇聚新要素、注入新动能。
公司秉承碧桂园集团“希望社会因我们的存在而变得更加美好”的企业使命，用好的服务，将生活之美，润泽人心。在努力追求高质量发展的同时，碧桂园始终积极参与社会公益事业。
图源：视觉中国
5年前，首进城市之际，便在苏州成立了碧桂园沪苏一对一帮扶基金助学金。我们深知现代社会中知识力量的重要性。教育是兴邦之本，教育是民智启发之核，教育始终是社会发展的重要驱动力量。
图源：助学金苏州站颁发现场图
五载以来，持续秉承“爱在沪苏，助人为乐”的宗旨，我们在苏州的助学金帮助数位品学兼优，家庭困难学子完成高中学业，不断前行，为城市人才建设献出绵薄之力。
图源：视觉中国
回首碧桂园在苏州的进程中，不难看出，前进的每一步都走在了苏州的战略决策上，在与城市发展的“同频共振”之间，形成了自身强劲发展动力的同时，也点亮了城市生命力。
融入一座城、深耕一座城、共建一座城。
图源：视觉中国
苏州提出“优化沿江”，碧桂园就沿江而下重仓张家港、常熟、太仓，平均每地落子超20余个。
苏州提出“东融上海”，碧桂园便进军环沪第一站-昆山，在上海西打造高品质社区，孕育数子。
苏州提出“西育太湖”，碧桂园即挥师吴中吴江新区，落子稳健，为太湖新城、太湖科学城的城建添砖加瓦。
今年3月，苏州提出工业园区与吴中郭巷、甪直协同发展，成立独墅湖开放创新协调发展示范区。
图源：《关于推进苏州市独墅湖开放创新
协同发展示范区建设的若干意见》
碧桂园杀伐果断，落手快准狠，又一次摸准了苏州城市发展之势。在土拍中从248家公司中抢下甪直头筹。继续进军甪直，为甪直再添一丁。
城市的战略路径，上游的开发商。企业都敏感地捕捉到了气息，纷纷加码，推进战略落地。
而这其中，都离不开老百姓们，人民群众是社会发展的基础。得到人民群众的理解，同样重要。
为那些只闻其名、不知其详的城市居民们，打破信息壁垒，能够无差别无门槛地了解城市动态、跟进最新利好。碧桂园与广电开启了一档全新的直播栏目《苏州向东看》，在独墅湖开放创新协同发展示范区的概念面世以来，第一次由官媒出场，全维剖析园区东的前沿规划。
图源：栏目主画面
三场直播，重量级嘉宾登场。苏州广电主持人-金磊、苏州科技大学副教授/国家注册城市规划师-郑皓、国讯芯微科技有限公司创始人-方婷婷、碧桂园业主-刘磊、房观中国创始人-周晓白、居者创始人-张小偏、苏州楼市情报总经理-杨玉婷。
图源：栏目主画面
从zf、企业、开发商三方入手，先后对飞地政策后甪直的发展方向和城市规划、政策扶持之下企业的发展机遇并为板块带来的影响以及碧桂园深耕甪直的决心等方面进行一场深度的交流与互动。
图源：《苏州市甪直镇控制性详细规划》
碧桂园读懂城市的底蕴，洞悉城市的远见，前瞻城市的未来。
碧桂园与苏州共同发展的过程中，逐渐从房屋的建造者到城市美好生活的提供者，以“知行合一的方式”，推动城市共建、迭新。
从近年来碧桂园的布局落子和拿地趋势中也不难领略到，碧桂园在随着城市的进展，而做出改变。公司的重点也从“郊区大盘”到“市区重点项目”逐步转变。
图源：大境公园时代实景图
其潜在的含义，不过于碧桂园在为步入苏城高端市场并站稳脚跟而蓄力。
随着时代的日新月异，人们对居所的定义、生活方式的追求也在不断更新。
在品牌29年的发展过程中，碧桂园针对450万个家庭样本进行调研，总结出当代人居的发展趋势，并对其观察到633项生活痛点，提出了针对性的解决方案。
而这些针对性的解决方案最终凝聚成了今年年初推向市场的“星、府、云、天”四大产品系列。
图源：碧桂园产品系发布会
以“极致的实用主义”为核心，聚焦“产品和服务”两大维度，向大众阐释碧桂园对当下美好人居产品的理解与追求，并同步推出了极致实用生活家系统。
基于集团的大主题，我们在深入布局大苏州版图的基础上，进一步探索着新苏州、新现代人的居住方式和生活需求，以人的全维周期为度的新模式建设。不进行纯粹的产品系简单套用，对苏州属地化定制，在满足全生命周期的居住需求下，协同城市的焕新步伐。
图源：大境公园时代实景图
品牌深耕后对土地和客户生活的深刻理解，带来了更懂客户的产品，更高品质的优质人居。
大境系三子的齐发，是碧桂园产品升级后对苏州市场的答案。
图源：大境悦府实景图
碧桂园在通安、木渎、甪直三地，倾力打造了苏州高端品质系标杆，也代表了其心怀大境，圆梦姑苏的信心与决心。
图源：大境悦府实景图
城市进展改变企业布局战略的同时，碧桂园也在用更好的建筑品质、更好的人居理念反哺到城市，将理想质感的住宅反馈给苏州，推进苏州的人居多元化发展。
图源：大境风华实景图
近年来，面向“十四五”，苏州广泛凝聚奋进新时代的磅礴伟力，全力建设更高水平的创新之城、开放之城、人文之城、生态之城、宜居之城、善治之城，全面打造向世界展示社会主义现代化的“最美窗口”。
碧桂园作为始终与苏州同行的共建者，同步感受着城市日新月异的变化，对区域未来的前瞻洞见，对土地肌理的毫厘精研，对建筑的不断赋能迭新。
图源：大境悦府实景图
立足于“十四五”的开局之年，城市的新里程已经拉开序幕。基于对苏州发展潮向、文化内核、城市活力的全新洞察，碧桂园对推进城市更新的理解和践行也有了更高的起点、更长远的展望。
作为企业方，碧桂园也对苏州的未来发展充满了信心，我们将以“地产+”战略导向，持续探索美好生活更广阔的维度，为城市赋能，与之同频共振，与苏州共美好。
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本文来源：网易房产苏州
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