【易周】苏州大市上周新房成交3581套；16个重点交通项目集中开工

编者按：为了提升用户体验，网易房产苏州站自2021年3月26日起推出新栏目《易周》。将每周为读者梳理一周楼市热点，包含一二手房成交数据、土地拍卖、本地资讯、楼盘周末活动预告等。文章仅供参考，不构成投资建议。

苏州大市上周新房成交3581套

大幅度上涨！

据贝壳苏州数据，上周（统计周期：6月25日-7月1日）苏州大市新房共成交3581套，环比上涨约588%；成交面积约41.17万㎡，环比上涨约253%。

（数据来源：贝壳苏州）

上周（统计周期：6月25日-7月1日）苏州大市二手房共成交915套，环比下降约13%；总销售面积约9.89万㎡，环比下降约11%。

（数据来源：贝壳苏州）

16个重点交通项目集中开工

苏州市交通项目集中开工建设动员会在太仓市举行，16个重点交通项目集中开工。此次开工的项目共有16个，涵盖铁路、公路、水运、枢纽等领域，包括通苏嘉甬铁路及通苏嘉甬铁路通张段线上工程、苏锡常城际铁路太仓先导段太仓站、苏州至台州高速公路一期工程、长湖申线航道整治工程等，总投资596.18亿元。

深化合作提升城市品质

苏州市政府与上海建工签约

苏州市政府与上海建工集团股份有限公司签署战略合作协议。根据合作协议，苏州与上海建工将在设计咨询、工程总承包、投资开发、重大项目运维、建设管理人才培养等领域展开深层次合作。上海建工将加快企业落地，积极参与到苏州城市更新、综合片区开发、历史文化名城保护、海绵城市以及公共基础设施建设等项目中，并发挥优势加强联动，助力苏州建筑企业发展。

中国电建与吴江签署战略合作协议

国电力建设集团有限公司与吴江区战略合作签约仪式在区会议中心举行。会议表明双方将进一步深化在示范区建设、水生态环境保护、城市中心建设、道路交通等领域合作，共同谱写互惠共赢、合作发展的崭新篇章。

苏州市独墅湖医院沪苏合作签约

苏州市独墅湖医院沪苏合作签约仪式举行。签约仪式上，独墅湖医院与上海交通大学医学院附属仁济医院、复旦大学皮肤病研究所、复旦大学附属中山医院、上海长海医院签署合作协议，将在重大项目开发、高层人才培养、科技合作交流、临床试验协作等方面发挥协同效应。

苏州中环北线全线通车

苏州中环北线全线通车啦，贯通苏州北部的东西向大动脉打通！据悉，中环北线是江苏省重点工程，也是苏州市中环快速路的组成部分，建成通车后，日车流量将达到15万辆，对于进一步完善整体快速路网、加快城市运行效率有重要意义。

张家港东三环最新进展来了

张家港东三环南段新建工程最新进展来啦！据悉，项目新建张杨公路至苏虞张公路段5.3公里，采用主线高架桥形式，新建南苑路互通、新泾路互通、苏虞张公路互通。目前，项目前期工作基本完成，通信、燃气、热力、农水等管线正在迁改，新泾路互通、苏虞张互通已启动搬树工作，计划于2022年建成通车。

即将建成 一波商业体强势袭来

吴中区几个商业体又有了最新进展，即将建成！其中包括：1.位于东太湖路以北、龙翔路以东的苏州湾中心广场；2.位于韵路东侧、天颜路北侧的金融街融悦湾商业中心；3.位于县前街南侧、东苑路西侧的吴中广场；4.位于苏州太湖国家旅游度假区的中海寰湖时代（详情）；5.位于苏州太湖国家旅游度假区蒯祥路南、钟马路东的蒯祥路商业中心；6.位于太湖旅游度假区孙武路北侧、渔帆路东侧的渔帆路商业中心等。

规划信息

吴中区镬底湖西侧片区控制性详细规划：

吴中区镬底湖西侧片区规划范围北至东方大道，南至绕城高速公路，东至镬底湖，西至吴淞江大道，规划总人口2.6万人，规划总用地面积约3.53平方公里。

吴淞江科技产业园控制性详细规划调整：

调整内容：

①将纵二路道路红线宽度由20m调整为24m。

②将吴淞江西北角等4个地块调整为1处商业用地B1，3处工业用地。同时，在片区内进行建设用地“增减平衡”。

③将吴淞路南侧部分街旁绿地调整为工业用地。

④将纵二路西侧商业地块调整至纵二路东侧。

⑤将原控规纵五路西侧消防、加油站、环卫、公共交通场站4个地块调整至吴淞一路北及吴淞二路南侧。

（图源：苏州城市规划公示网）

苏州上周11个住宅项目领证

新增2650套住宅房源

上周（统计周期：6月25日-7月1日）苏州共11个住宅项目领预售证，新增2650套住宅房源。领证楼盘分别是位于吴中区的时代新著华庭、水映汀兰雅苑、林境雅苑位于高新区的合著花园；位于相城区的天境上辰花园南区、凤起和鸣雅苑；吴江区的太湖朗润花园、琥珀湾名庭、都会理想花园、同里屯村小区、河风印月华庭。

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