编者按：为了提升用户体验，网易房产苏州站自2021年3月26日起推出新栏目《易周》。将每周为读者梳理一周楼市热点，包含一二手房成交数据、土地拍卖、本地资讯、楼盘周末活动预告等。文章仅供参考，不构成投资建议。
苏州大市上周新房成交1428套
成交量环比下降
据贝壳苏州数据，上周（统计周期：6月4日-6月10日）苏州大市新房共成交1428套，环比下降约57%；成交面积约17.35万㎡，环比下降约54%。
（数据来源：贝壳苏州）
上周（统计周期：6月4日-6月10日）苏州大市二手房共成交1512套，环比上升约20%；总销售面积约15.94万㎡，环比上升约21%。
（数据来源：贝壳苏州）
缓解中环东线、娄江快速路交通拥堵
工业园区召开了交通规划专题会议。会上提出了中新合作三区交通拥堵矛盾的改善措施包含四个方面：1、畅路网：打通进入中新合作三区的南北向路网，引导交通多向分流；同时增加周边区域的居住用地供给，促进职住平衡，减少跨区出行需求。2、提公交：加大公交服务覆盖，提升常规公交与1号线、5号线轨道站点间的交通接驳，鼓励开行定制公交和企业班车。3、优管理：进一步优化道路断面，研究实施潮汐车道；优化交叉口设计，加强路口精细化管理；推动干线协调、区域联控的绿波运行，力争缓解车流高峰拥堵排队的问题。 4、促宣传：促进绿色交通出行的宣传力度，积极引导广大市民采用低碳、绿色的交通出行方式，减少小汽车出行依赖，共同构筑舒适、高效、畅通、绿色的交通出行环境。
（图源：苏州工业园区规划建设）
总建面2.2万㎡ 这家生活广场已预定
位于苏州高新区通安镇真山路南，金安悦东的甄山生活广场即将开建！据悉，项目总投资5亿元，规划建设总建筑面积约2.2万平方米。目前规划手续结束，工程手续办理中，预计下个月正式开工。
（图源：苏州高新区）
苏州住建局出突发新政
苏州住建局最新发布了《苏州市住宅品质提升设计指引（试行）》通知，涵盖建筑、结构、排水、电气、暖通5个方面的要求。其中住宅要求包括：1、住宅层高不应小于3.0m。2、每套住宅应至少设置1间双人卧室或兼起居的卧室。3、住宅中“书房”等类似功能名称的房间，应视同于卧室，不得紧邻电梯布置。电梯与卧室功能房间之间即使采用了复合墙体（双墙）、壁柜、壁橱等措施，仍不应紧邻布置。住宅分户墙基层墙体厚度不小于250mm。4、设置两个及以上卫生间的户型，其中一个卫生间应能设置浴缸。卫生间不应布置在下层住户的更衣室、衣帽间等卧室相关功能房间上部。5、住宅外墙应采取墙面整体防水措施；当住宅卫生间采用轻质隔墙（墙板）时，内墙面应采取整体防水措施；住宅阳台顶棚应设防水层。6、住宅应优先采用外墙保温一体化系统；如采用外墙外保温系统的，应在设计方案绿色建筑设计审查阶段同步组织专项评审。
（图源：苏州住建局）
常熟新挂2宗商住地+1宗宅地
江苏土地市场网发布了常熟市挂[2021]12号公告，共计挂牌出让3宗地块，其中2宗商住地块，1宗城镇住宅用地，最高起拍楼面价约9262元/㎡。地块将于2021年7月7日中午12:00开拍。
（图源：江苏土地市场网）
常台高速新建互通开工
随着第1次工地会议的召开，常台高速公路常熟高新区互通建设工程项目正式开工。据悉，项目新建互通设置3入6出收费车道，单向单车道路基宽10.5m，对向双车道匝道路基宽19.5m，计划2022年底完工通车！
（图源：苏州交通运输局）
工业园区又一地块控规调整
位于工业园区苏惠路北、星兰街东地块，近期控规调整公示。调整内容：
1、用地性质由旅馆业用地调整为商业商务混合用地；
2、明确混合用地性质为：商业（含公寓式酒店、酒店）和商务用地；
3、建筑限高由80米调整为100米；
4、容积率由原来6.0调整为5.0—6.0。
（图源：苏州工业园区发布）
工业园区又添一批公租房新房源
工业园区新一批公租、长租房源开放租赁啦！其中，位于唯亭的唯锦苑小区，公寓租金价格区间每月每间690-1100元 。本批投用的公寓位于唯锦苑小区8、9、11幢，建筑面积11548平方米，共319间。位于方洲路385号的菁星公寓B区，小区共有6幢公寓，642套房源。提供4种户型供大家选择，布局合理，大小适中。
（图源：工业园区发布）
姑苏区人口普查结果公布
根据姑苏区第七次全国人口普查结果，姑苏区常住人口为924083人。据悉，此次人口普查与2010年第六次全国人口普查的954589人相比，十年共减少30506人，降幅为3.20%，年平均降幅为0.32%。其中，全区常住人口中，0-14岁人口为113392人，占12.27%；15-59岁人口为578111人，占62.56%；60岁及以上人口为232580人，占25.17%，其中65岁及以上人口为169928人，占18.39%。与2010年我区第六次全国人口普查相比，0-14岁人口的比重增加了2.46个百分点，15-59岁人口的比重下降了10.64个百分点，60岁及以上人口的比重增加了8.17个百分点，65岁及以上人口的比重增加了6.6个百分点。
（图源：苏州姑苏发布）
苏州上周3个住宅项目领证
新增899套房源
上周（统计周期：6月4日-6月10日）苏州共3个住宅项目领预售证，新增899套住宅房源。领证楼盘分别是位于高新区的春和景明雅园（三期）；位于姑苏区的同文华庭、吴中西路880号。
以上就是苏州楼市一周热点回顾，更多内容欢迎下载网易新闻客户端。
本文来源：网易房产苏州
责任编辑：
李敬敬_sz02
