编者按：为了提升用户体验，网易房产苏州站自2021年3月26日起推出新栏目《易周》。将每周为读者梳理一周楼市热点，包含一二手房成交数据、土地拍卖、本地资讯、楼盘周末活动预告等。文章仅供参考，不构成投资建议。
苏州大市上周新房成交3304套
成交量环比微降
据贝壳苏州数据，上周（统计周期：5月28日-6月3日）苏州大市新房共成交3304套，环比下降约3%；成交面积约37.42万㎡，环比下降约5%。
（数据来源：贝壳苏州）
上周（统计周期：5月28日-6月3日）苏州大市二手房共成交1259套，环比下降约28%；总销售面积约13.12万㎡，环比下降约28%。
（数据来源：贝壳苏州）
苏州5号公告涉宅地揽金422亿元
上周（5月31日-6月2日），苏地网挂5号公告进行了3天土拍竞价，推出的32宗地块包含住宅和商住地块23宗、综合用地4宗、商业用地4宗。其中，25宗涉宅地揽金约422亿元；15宗地冲破终止价，进入一次报价；最高成交楼面价约28000元/㎡。
华侨城、绿城、旭辉、万科、美的、复地、中建三局、中锐、武汉城发、保利、新力、苏高新、雅居乐、恒力、中梁、南京安居、中海+金茂+新疆中泰等房企在本次土拍中各有收获。
2021年6月11日起
异地公积金可在苏州贷款买房啦
6月2日，苏州市住房公积金管理中心发布政策，自2021年6月11日起，在苏州市行政区域以外省市缴存住房公积金（异地公积金），在符合苏州市住房公积金个人住房贷款条件+满足职工未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清政策的情况下，就可以在苏州贷款买房！
异地贷款，是指在苏州市行政区域以外省市缴存住房公积金且符合苏州市购房条件的职工，在苏州市购买自住住房时，持缴存地住房公积金管理中心证明，向苏州市住房公积金管理中心申请办理的住房公积金贷款。
（图源：苏州市住房公积金管理中心）
工业园区国土空间规划近期实施方案
大力推进交通基础设施互联互通
苏州工业园区管委会网站公布了《苏州工业园区国土空间规划近期实施方案》。基于“一核两轴三心四片”总体格局，规划期内工业园区将加大力推进交通基础设施互联互通，完善域市道路网络、融入区域交通网络。
重点保障苏州轨道交通9号线、12号、16号线等项目建设，与此同时，推进高速铁路建设，加快落实通苏嘉甬铁路、如通苏湖铁路、苏锡常城际铁路等项目。近期实施方案中纳入重点项目清单的交通类项目共计335个。
（图源：苏州规划）
工业园区2021年局部地块控规调整
工业园区管委会网站近期公布了《苏州工业园区2021年局部地块控规调整》公示文件，涉及11宗地块+1条道路。其中，位于现代大道南、津梁街东地块明确由商住混合用地调整为商业商务混合用地。
（图源：工业园区管委会）
星湖街隧道已经通车
为双向四车道通行
星湖街隧道已于上周一（5月31日）正式通车！如果你每天要从金鸡湖去独墅湖上班，有了这条隧道之后，至少可以晚出门十分钟。
该道路起于塘浦路交叉口北侧，终于中新大道交叉口南侧，全长1.942km。隧道在石港路交叉口以南入地，向北连续下穿石港路、金鸡湖大道、淞江路后接地，隧道全长890m。隧道为双向四车道通行，设计速度60 km/h，限高4.4m，不允许货车通行。
（图源：苏州工业园区发布）
苏州各区（县市）人口普查结果陆续公布
上周，苏州市第七次全国人口普查公报出炉，苏州市常住人口为1275万人，与“六人普”相比，增加229万人，增长21.88%，年平均增长率为2.0%，位列全省第一。近两天，工业园区、姑苏区、吴江区、太仓市、昆山市、相城区人口普查结果也陆续公布。
其中，工业园区第七次全国人口普查公报显示，此次人口普查工业园区常住人口为113.39万人，与“六人普”相比，增加43.86万人。工业园区常住人口中，受过大专及以上教育的为42.77万人，占比37.72%，列全市第一位。
（图源：苏州工业园区发布）
姑苏区第七次全国人口普查公报显示，截至2020年11月1日零时，姑苏区常住人口为924083人，与2010年第六次全国人口普查（以下简称“六人普”）的954589人相比，十年共减少30506人，降幅为3.20%，年平均降幅为0.32%。全区常住人口中，受过大专及以上教育的为298605人，占比32.31%。
（图源：苏州姑苏发布）
苏州上周7个住宅项目领证
新增1924套房源
上周（统计周期：5月28日-6月3日）苏州共7个住宅项目领预售证，新增1924套住宅房源。领证楼盘分别是位于吴江区的熙照华庭、保利湖畔云上（详情）；位于吴中区的林境雅苑、望滨雅苑；位于相城区的河湾星著花园、苏州恒大珺睿庭；位于姑苏区的山棠春晓别墅。
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本文来源：网易房产苏州
作者：李思
责任编辑：
李思_sz05
