编者按：为了提升用户体验，网易房产苏州站自2021年3月26日起推出新栏目《易周》。将每周为读者梳理一周楼市热点，包含一二手房成交数据、土地拍卖、本地资讯、楼盘周末活动预告等。文章仅供参考，不构成投资建议。
苏州楼市活跃度回归节前水平
新房二手房成交量环比双双大增
据贝壳苏州数据，上周（统计周期：5月7日-5月13日）苏州大市商品房共成交2180套，环比上涨约62%；成交面积约26.42万㎡，环比上涨约65%。
（数据来源于贝壳苏州）
上周（统计周期：5月7日-5月13日）苏州大市二手房共成交1919套，环比上涨约217%；总销售面积约19.48万㎡，环比上涨约228%。
（数据来源于贝壳苏州）
“五一”小长假期间（统计周期：4月30日-5月6日）苏州新房、二手房成交套数仅为1343套、606套，热度曾出现过短暂下滑，成交表现甚至不如清明小长假。不过，从假期过后一周的成交表现来看，新房二手房成交量环比双双大增，市场恢复至节前水平。
工业园区车坊东片区控规调整
涉及3宗居住用地
上周，苏州工业园区规划建设委员会发布了工业园区斜塘街道车坊东片区控规调整，涉及3宗居住用地。
其中，将黄山路(长江路-普惠路)道路取消，两侧用地合并居住用地；华山路(普惠路南)道路取消，两侧用地合并为居住用地；长江路南嵩山路西居住地块建筑高度由80米调整为60米。
吴中区国土空间规划实施方案获批
将新建5条新地铁
吴中区国土空间规划实施方案近日已获批，交通路网规划进一步完善！
轨交方面，吴中将新建5条新地铁（10、11、12、14、16号线）、和2、6号延伸线；隧道方面，苏州湾1号隧道列入2021-2023年建设计划，苏州湾2号隧道列入2022-2025年实施计划；铁路方面，如通苏湖铁路、苏淀沪城际铁路还有新建铁路南通至苏州，均在吴中区设有站点。
苏州城际铁路有限公司揭牌成立
3年内计划开工4条城铁
上周，苏州城际铁路有限公司揭牌成立。苏州城际铁路有限公司是苏州市交投公司下属全资子公司，注册资金为10亿元，主要负责统筹推进苏州国铁干线、城际铁路投资建设，除承揽苏州城际铁路融资投资、建设、运营管理等业务。
据悉，苏州3年内计划开工建设4条城际铁路，包括如通苏湖城际铁路苏州至吴江段、苏锡常城际铁路、 苏淀沪城际铁路、沪苏嘉城际铁路（示范区线），总规模355.7公里，计划总投资1118.37亿元。
苏州湾地下空间通过竣工验收
预计年底投入运营
作为吴中太湖新城“先地下后地上”开发建设理念的首个示范引领项目一苏州湾地下空间近日通过整体竣工验收，目前商业部分正进行招商筹备，预计今年年底正式投入运营。
（图源：吴中发布）
苏州湾地下空间位于苏州吴中太湖新城休闲商务区，总占地面积约10万平方米，总建筑面积约30万平方米，总投资32亿元。
苏州一大批学校将于今秋启用
除了商业，今年9月份，苏州陆续将有一批学校投入使用。
其中，吴中区有5所，分别为苏苑高级中学新校区、叶圣陶实验小学南校区、胥口中学（一箭河校区）、胥口一箭河实验小学、胥口一箭河实验幼儿园；
吴江区有3所，分别为江苏省苏州中学附属苏州湾学校、南师大吴江实验小学、南师大吴江实验幼儿园；
相城区有2所，分别为苏大第二实验学校初中部、苏州幼儿师范高等专科学校附属高铁新城幼儿园；
高新区有2所，分别为吴县中学景山校区、雷丁学校；
（高新区-雷丁学校）
工业园区有1所，为星海实验中学沈浒路校区。
（工业园区-星海实验中学沈浒路校区）
百度“重仓”苏州
高科技产业方面，工业园区又传来好消息！
近日，苏州工业园区与百度公司、百图生科创始人李彦宏百图生科签署战略合作协议。百图生科将在苏州工业园区设立全球首个研发中心及全资子公司，充分发挥生物与AI融合优势，致力于IT与BT一体化的前沿技术和创新药物研发，并推动园区生物计算产业生态建设，积极将更多业务和生态企业引入园区落户。
微软苏州二期开工
上周，微软苏州二期项目在苏州创意产业园（苏州国际科技园旗下载体）开工，这是继微软苏州一期工程之后，苏州国际科技园的又一重大项目建设工程。
微软苏州二期项目位于创意产业园东侧，微软大厦（一期工程）以东，总用地面积4.1446公顷，建筑面积3.4万平方米。
▲微软苏州二期效果图
目前，微软在苏州国际科技园的研发人员规模已超2000人，微软苏州已经成为微软在海外发展速度最快的研发机构。微软二期项目建成之日入驻即呈饱和状态。
▲微软苏州二期项目（右侧大楼）效果图
苏州上周5盘领预售
新增1127套房源
上周（统计周期：5月7日-5月13日）苏州共5领预售证，新增1127套住宅房源。领证楼盘分别是位于吴江区的河风印月华庭、汇景名苑；位于相城区的栖月雅园（详情）、玉玲珑雅苑；位于高新区的山云庭。
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*部分内容来源：苏州规划、苏州市自然资源和规划局吴中分局、苏州发布、吴中发布、苏州市区商品房销售网上管理系统
本文来源：网易房产苏州
作者：李思
责任编辑：
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