编者按：为了提升用户体验，网易房产苏州站自2021年3月26日起推出新栏目《易周》。将每周为读者梳理一周楼市热点，包含一二手房成交数据、土地拍卖、本地资讯、楼盘周末活动预告等。文章仅供参考，不构成投资建议。
五一小长假苏州楼市成交不及预期
新房二手房成交量环比下降
据贝壳苏州数据，上周（统计周期：4月30日-5月6日）苏州大市商品房共成交1343套，环比下降约43.19%；成交面积约为16.03万㎡，环比下降约43.81%。
（数据来源于贝壳苏州）
上周（统计周期：4月30日-5月6日）苏州大市二手房共成交606套，环比下降71.94%；总销售面积约为5.93万㎡，环比下降73.68%。
（数据来源于贝壳苏州）
五一小长假期间，不少开发商加大了宣传力度和优惠力度，让人不免对楼市热度产生期待。不过从实际情况来看，由于选择旅游出行的市民太多，对楼市的关注度下降，市场成交不及预期。五一期间，很多热点城市楼市成交数据甚至不如清明小长假，苏州也是如此。
一季度工业园区主要经济指标出炉
最高同比增长达44.2%
五一期间，苏州工业园区一季度主要经济指标数据出炉。一季度园区完成地区生产总值704.22亿元，同比增长20.1%；第二产业增加值完成347.55亿元，同比增长25.2%；第三产业增加值完成356.65亿元，同比增长15.5%。
工业园区今年第一批局部地块控规
上周，工业园区2021年第一批次局部地块控规（调整）公示文件发布。
文件中提到，位于木沉港以东、唯亭学校以西的白地明确为社会福利、医疗卫生用地；位于裕新路以北、东平街以东地块由原来的二类居住用地、商业用地、公园绿地调整为教育科研用地。
（裕新路以北、东平街以东地块）
中国医科院北京协和医学院苏州基地落定
4月29日，工业园区又迎好消息。苏州市政府与中国医学科学院北京协和医学院签署了全面战略合作协议，将在本区域共建国家医学科技创新体系核心基地苏州基地。
根据合作协议，国家医学科技创新体系核心基地苏州基地，将依托苏州系统医学研究所场地，重点建设成果转化技术平台，围绕广谱性抗病毒药物、治疗性抗体、肿瘤免疫治疗和新型疫苗等领域，促进一批院校体系内优秀科技成果落地转化。
苏州再添一家山姆会员商店
5月1日，苏州市政府与沃尔玛（中国）投资有限公司签署战略合作框架协议。根据合作协议，沃尔玛（中国）将进一步扩大在苏投资，在苏州工业园区新设山姆（苏州）百货零售有限公司，负责苏州现有三家山姆会员商店的统一管理、开票结算。
苏州现有的三家山姆会员商店分别位于工业园区、吴中木渎和昆山，新增的第四家山姆会员商店很有可能将会“落户”苏州湾核心商圈。
相城新签约一所国际学校
国际教育方面，上周苏州再上新。专业提供留学日本国内外一站式服务的教育机构信男教育集团落户相城区。
据了解，此次相城携手信男教育集团，将分三个阶段，开设“日本国际课程中心”、建设K12日本国际学校、实现本地职业教育与日本专门学校对接。
未来，相城经开区、相城区教育局与信男集团还将通过深入对接，在更高层面实现交流合作，积极争取优质国际教育资源落地，力争导入诸如早稻田大学、立命馆大学、九州大学等优质高校共同参与办学。
苏州多项重点工程节点目标顺利实现
再来关注交通方面，今年以来，在全市交通工程建设者的共同努力下，100项交通运输重点工程完成投资92.4亿元，占年度计划34.7%，超过序时进度，比去年同期
提高15个百分点。同时，由市交通运输局主管的33个市区路桥指项目完成投资72.4亿元，完成年度计划43.6%，比去年同期提高16个百分点。
苏州北站规模初定192150㎡
几天前，中国铁路经济规划研究院发布了《新建南通至苏州至嘉兴至宁波铁路张家港站等7站建筑概念设计方案征集信息公告》，各车站建筑规模初步确定。
根据计划，未来苏州北站新建站房拟采用高架站房候车，场站规模为13台30线。苏州北站综合枢纽”附近或将设置高铁动车所，新增始发终到功能。
苏州上周2盘领预售 新增476套房源
上周（统计周期：4月30日-5月6日）苏州共2领预售证，新增476套住宅房源。领证楼盘分别是位于吴中区的悦时光雅苑和位于相城区的溪云雅园。
其中，仁恒溪云雅园此次拿证共192套房源，户型建筑面积约140、160、193㎡，均价30443元/㎡（含地下室），总价区间440-895万元/套。项目已于5月6日采用手机线上选房开盘。
以上就是苏州楼市一周热点回顾，更多内容欢迎下载网易新闻客户端。
*部分内容来源：苏州工业园区发布、苏州工业园区管委会网站、苏州发布、苏州规划、苏州市区商品房销售网上管理系统
本文来源：网易房产苏州
作者：李思
责任编辑：
李思_sz05
