01
一开局，便注定是王炸
苏州楼市2021上半年里程碑大事件！
玩得就是心跳，拼得就是手速！
今天，苏州又诞生了一家神盘，当天取证当天抢房！首次开盘轰动整个楼市，10秒结束战斗，成为2021首个万众瞩目大红盘！
Ta就是——绿地江南映月，苏州湾尖强势C位王牌。
下午项目线上抢房，倒计时开始，买房人个个火力全开，分秒必争！
房观亲眼见证了这次现象级开盘，购房者比的就是运气+速度，因为推得房源太少，而客户量实在太多了，严重供不应求。
| 现场挤爆
据悉，江南映月今天推出了5号、8号楼小高层，只有227套新房，客户供求比达到了2:1。房源建筑面积约103-143㎡，均价才2.39万/㎡，总价237-359万，本次开盘没有优惠，买房人仍旧疯狂涌入。
一位抢到江南映月房子的粉丝说，“当时根本就没有思考的时间，迟疑一秒看中的房子就可能没有了”，开始后全家人手机齐上阵，闭着眼睛就把房子定下了，能抢到就是幸运。
| 人气挤爆
就在这样紧张又澎湃的气氛下，销控屏幕不断翻红，最终10秒选房结束！！
这样的成绩可以说傲视整个苏州楼市，让所有人都叹为观止。
甚至有业内人士给江南映月这次开盘定了性：今年苏州楼市十大热点事件之一，是2021上半年楼市的里程碑事件。
为何江南映月，一开盘便如此轰动？有买房人道出了真相：绝版限价+湾尖最后的住宅+核心地段+黄金资源+城市核心收藏级大平层！卖一套少一套，这样的机会不多了。
| 项目效果图
02
湾尖绝版一宗住宅
入主富人区最后机会
自启动建设以来，十年时间苏州湾2000多亿大手笔投入，高起点、高规划，造高奢配套设施接连落地，按照下一个金鸡湖打造，前途不可限量。
板块内高端住宅云集，高尔夫球场、游艇俱乐部等高端配套齐聚，这些都是富人区的标配。但唯一遗憾的是：整个区域内住宅供应基本已经结束，更关键的是，发展饱和之后不会再有新的住宅供应。
江南映月，就是目前太湖新城核心CBD极难得的一块住宅用地，此后便是绝版。最新爆出的吴江2021年4月供地计划中，也没有苏州湾尖住宅用地的踪影。
之所以说江南映月是划时代红盘、里程碑事件，皆因这是苏州湾尖的最后一宗住宅用地，从此以后，湾尖只剩传奇！
| 住宅断供
苏州湾房价倒挂时代即将在江南映月这里落幕。
还记得金鸡湖核心地段断供之后房价暴涨的后劲吗？8万+、10万+、12万+，最近三个月豪宅接连卖爆，不断刷新着苏州天花板。
此刻的金鸡湖，就是不久后的苏州湾，而江南映月就是最后的机会，难怪引起一众买房人疯抢！
城央核心143㎡奢宅
入主富人区最后机会
最近有个案例传遍苏州地产圈：玲珑湾5500万大平层火速被秒，成交单价突破10万+！
在苏州，核心区的大平层从来都是要抢的，一是地段稀缺，二是产品难得，而且能够满足高端人群一步到位的需求，导致一房难求。
核心区，越是大户型越保值。这次江南映月开盘，率先清盘的就是143㎡大户型。
这个约143㎡四房两厅两卫，给全苏州的改善四房打了个完美的样。
| 约143㎡户型
★从电梯就开始突破，两梯两户设计，居住感受堪比一梯一户的豪宅。 ★四开间朝南，套房主卧+南向次卧+奢阔客厅+阳光书房，全部一字排开，做到了市场上罕见的三卧朝南，常见的四房户型多是两卧朝南，江南映月在这点上在苏州就难寻对手。 ★还有房观最喜欢的就是约6.5米奢阔横厅、约4.4米观景大阳台，站在阳台上俯瞰一城繁华。 ★总统套房级别主卧，独立衣帽间与卫生间，保证主人尊贵的居住感受。 ★还有那些无敌的细节：客卫完全干湿分离、大飘窗赠送、高效U型厨房、无过道浪费面积……
| 样板间实景
这个经典的中产户型，总价才300多万，是入主、宽享吴江富人区最后的宝贵机会。
值得一提的是，江南映月属于绿地健康宅6G优+产品体系，带着世界级、人性化的产品设计，打造传世藏品。
全区智能+全区颐养+全区净化+邻里末梢+工艺工法+金牌户型，体现全维细心呵护。
| 6G优+体系
这次江南映月开盘火热的态势，背后透视的恰恰是市场对其产品真金白银的认可。
随着核心城区的土地资源越来越稀少，湾尖最后一宗住宅用地，像江南映月这样的绝版属性，再配上无敌的产品能力的楼盘，那是可遇不可求的，难以复制。
也正是因为城央大平层，太过于稀缺，以后的保值与增值空间比较大，要珍惜上车机会！
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03
黄金中轴上
极致生活享受
绝版产品，只有落在绝版土地上，才会实现利益最大化。
但背后，江南映月的热销离不开其优越地段所带来的城市核心资源的累积。
湾尖最后一宗宅地和143㎡绝版大平层注定了江南映月的稀缺价值属性，而湾尖这片土地的核心位置、生态环境、生活配套，带来的则是极致的生活享受。
/江南映月区位图
① 一条开平路，苏州湾的黄金中轴
城市的发展是有黄金中轴的。
姑苏最早的黄金中轴是平江路，后来是干将路，随着苏州园区时代的来临，苏州的黄金中轴一路向西发展成为苏州大道，如今，“一核四城”时代来临，每一个城市副中心都拥有了属于自己的“黄金中轴”。
苏州湾的“黄金中轴”就是开平路。
一条路贯穿苏州湾最繁华的东西向，苏州湾所有地标项目、优越的配套、高端的住宅也全部是沿着这条路铺排开来。
这也意味着，谁能够入主开平路，谁就能占据苏州湾最核心的位置和最便捷交通。
越核心，越稀缺；越核心，越保值。
位于开平路南的江南映月，从出生，就含着金汤匙。
/江南映月效果图
②湖边一公里，生态湖居就在手边
距离江南映月一公里左右，就是东太湖生态公园，百里风光带，是城市巨大的滨水绿肺，更是日常生活休闲的居家去处。
在这里，350米高耸入云的绿地中心和一望无垠的太湖风景交相辉映，城市繁华的CBD中心和从容优雅的生活场域，就这么完美地融合在了一起。
对于很多人来说，这里是周末需要驱车数十公里前来放松游玩的太湖名胜和公园，但对于江南映月的业主来说，这只是刻在他们生活里一片微不足道的水、一棵微不足道的树。
③千亿烫金资源，把梦想变成生活
生活在苏州湾，即使只是平凡的烟火日子，也是烫金般的奢华享受。
在东太湖湖岸的打造上，政府投资近千亿，有高端的商务中心、有世界级的艺术中心、还有金牌级的民生配套。
步步高、德尔、圣美、中车、银行总部大楼、农商行、青商会等一批总部楼宇接连投入使用；
亚洲最大的内湖音乐喷泉阅湖台、苏州湾文化艺术中心是全国首个将大剧院、影院、博物馆、会展中心、规划馆等场馆和功能融于一体的城市文化综合体，两者俱已开业；
358米的绿地云景、恒力180米超高层建筑组团，大量高层地标，为苏州湾的带来绝美的天际线；
大量国际商业聚集，万象汇、爱琴海、吾悦广场三大商业盘踞在苏州湾东地铁站口，砂之船奥特莱斯前不久刚刚官宣，还有国际知名大型商超山姆会员店、开市客等都在洽谈当中；
还有一众顶尖学校，南师大附属吴江小学&幼儿园、苏州湾实验小学、初中，吴江实验小学、初中，东太湖实验小学等，更是吴江学区改善的首选之地！
如此多全方位配套资源的加持，苏州湾完全可以媲美金鸡湖畔。
金鸡湖畔是普通人仰望之所在，苏州湾也同样会成为普通人仰望之所在，而江南映月的业主，则将在这仰视的目光中，把生活过成理想的模样！
这，也正是江南映月最极致的生活享受。
写在最后
闭眼买涨的时代已经结束，只有像江南映月孤品才是抗周期性的价值高地。
苏州湾尖最后的绝版核心，入主吴江富人区的最后门票机会，很多买房人都不愿意错过。江南映月这次开盘热销实在是意料之中。
在这个抢房大战中，唯一遗憾的是，很多购房者在江南映月首开时铩羽而归，他们连认筹金都不打算退了，只等第二批开盘！
独家爆料，江南映月第二批房源已经在路上了，不久后加推，感兴趣粉丝赶紧加微信了解！
本文来源：网易房产苏州
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李思_sz05
