花语江南·观澜,建面约192-230㎡天幕大平层,收官敬献!
如果说2020年是苏州豪宅元年,那么2021年就是苏州豪宅市场高歌猛进的一年。根据某数据网显示,整个3月千万级别的豪宅成交量,突破苏州近两年的月成交天花板。
从成交单价来看,一些高端改善豪宅成交单价高达11万,一举突破楼市天花板,同一改善小区,大平层升值空间比起小户型高了不止一个档次。可以看出,苏州楼市已进入全面改善时代,人们对居住环境、居住品质的要求越来越高,大平层的价值也日渐凸显。
花语江南作为园区高端改善封面社区,自入市就受到大众的广泛关注,一年半的时间里,全系销售额超90亿,更是屡获热销榜TOP1,不仅是顶流红盘,项目品质也是有口皆碑的,已交付过2次的花语江南,以专业的服务和产品硬实力,获得了业主们的一致好评和高度认可。目前花语江南最后一批,建面约192~230㎡湖湾绝版大平层收官之作,即将面世。
限量湖居 价值再攀新高
纵观世界顶级豪宅,无不在城市中心占有稀缺的自然资源。海德公园1号是世界公认泰晤士河上的贵族聚场,价值百万英镑;杭州钱江新城的东方润园,面朝开阔的钱塘江,06年单价已是万元起步;上海汤臣一品以佳优势占据黄浦江最美区段,总价以亿元计算。
作为东方水城的苏州,大大小小分布着数百个湖泊。但唯有金鸡湖与独墅湖,作为都会中心内生的黄金水岸,见证了城市的高速发展,奠定了现代都心临湖而居的高标准。园区一直是豪宅市场的风向标,从寸土寸金的金鸡湖开始,再到双湖板块土地的稀缺,区域价值日渐水涨船高,湖居也被冠上了“物以稀为贵”的光环,据最新数据显示,临湖区域内的大平层产品成交总价及单价一次次被刷新。
玲珑湾花园今年最高成交单价达11万/平,再次顶破园区天花板。此外,天地源七里香都最新成交单价近8万/平、铂悦府7.6万/平、铂悦犀湖6.68万/平、园区高改市场真的沸腾了!
如今,终极改善的置业需求与日俱增,而资源的稀缺和可开发的地块日益减少,导致顶豪价格一次次刷新,例如某湖景小区,从最开始售卖千元一平,到7万、8万甚至11万的史诗级成交,溢价率难以想象,尤其是以金鸡湖、独墅湖为核的双湖区域,囊括了几乎苏州所有优质资源,但如今想要抢占一席之位也实属不易。
利好频传 独墅领势腾飞
追求品质的高端改善人群,对产品的挑选变成了“挑剔”,而他们挑剔的正是稀有性。放眼整个苏州,既能享受临湖首排的“资源价值”,又能拥有地段潜力的“城市价值”的湖景大宅,却是寥寥可数。特别是在“宇宙中心”的园区,环湖的优质房源非常罕见。
现如今国际的目光聚焦到了独墅湖,在苏州市“十四五”规划,和近日公布的推进独墅湖开放创新协同发展示范区的通知中,都将焦点聚集于加快建设独墅湖科教创新区板块。作为城市发展的重要组成,区域内高科技产业、高精尖人才集聚,区域价值不断攀升,大批向往高端生活的层峯汇聚于此,一个瞩目世界的精英际会场就此形成。
作为园区产业经济转型的主阵地,浓郁的人文气息浸润着整个板块,在“黄金”的湖岸线上,滨水商业圈、环湖经济带等遍布,串联起一座城市的骄傲,居于热土之上已属不易,临湖藏品更是难得,中国铁建·花语江南一线临湖大平层,最后的收官之作,终成绝响。
巅峰之作 湖湾加冕为王
全新收官巅峰作品——花语江南·观澜,天幕收官大平层作为板块内唯一在售的临湖大平层项目,由全球宗师级的大师联袂,采用住宅中罕见的高档铝材与通透玻璃幕墙,构筑高品质立面,塑造湖湾美学作品,270°天际环幕将绝版湖景风光,视界毫无遮挡,直面独墅湖畔一线湖景,高端湖湾生活氛围,已经触手可及。
花语江南·观澜,以16项专属景观设计,营造五重景观亮点。仅湖景大平层区域内,皆由景观连廊连接,让建筑本身与花园景观相映成趣。
乐享生活:
独享约400米夜光跑道,架空层定制功能设计,全龄化社区配备;
江南私园:
社区内近1/3水域面积,是周边乃至园区内首屈一指的亲水景观,可谓是在园中有水,水中有园。
归家礼仪:
双奢装入户大堂,地上挑高约9米,地下挑高约6米,以宽逸通透尽现从容尺度;
独立入户:
2梯2户的舒适配置,为业主带来舒适生活体验,让住户收获较大限度的尊贵与私密,自在出行,礼遇归家。
王牌户型:
居所内南北生活动静分区,大横厅设计呈现格局豪华感,超大面宽尊享朗阔人生。
动静分区:南北动静分区,私密生活互不干扰
天际环幕:超34㎡天际会客厅,宽幕落地窗,270°瞰湖视野
套房起居:南向双套房,专属私密空间,从容尊享
宽景阳台:约7.5米阔景阳台,空中广袤视角,浩瀚瞰湖尺度
中国铁建·花语江南,集萃土地、稀缺湖景等不可复制的高阶资源,湖景大平层产品致敬世界豪宅经典,用当代美学登封,重构城市新天际,凝练一座城市的塔尖仰望。
花语江南·观澜
初登场 即封藏
建面约192-230㎡
天幕大平层 湖湾绝唱