编者按：为了提升用户体验，网易房产苏州站自2021年3月26日起推出新栏目《易周》。栏目将于每周五，为读者梳理一周楼市热点，包含一二手房成交数据、土地拍卖、本地资讯、楼盘周末活动预告等。文章仅供参考，不构成投资建议。
苏州上周新房成交环比下降18.2%
据贝壳苏州数据，上周（统计周期：4月9日-4月15日）苏州大市商品房共成交1261套，环比下降18.2%；成交面积约为14.71万㎡，环比下降18.2%。观察这几周新房成交数据，可以看出苏州新房市场热度持续走低。
（数据来源于贝壳苏州）
上周（统计周期：4月9日-4月15日），苏州大市二手房共成交1534套，环比上涨15.6%；总销售面积约为15.17万㎡，环比上涨10.5%。对比新房市场，苏州二手房交易市场相对活跃。
（数据来源于贝壳苏州）
苏州上周5盘领预售 新增1263套房源
上周（统计周期：4月9日-4月15日）苏州共5盘领预售证，新增1263套住宅房源。
高新区上周有两盘领证，且都是热门板块的红盘项目。
位于横塘板块的星河胥江新著雅苑本批次房源整体备案均价31000元/㎡，与往期持平，总价区间在337-552万元/套，项目还有9栋房源待领证入市。星河胥江新著距离狮山核心商圈约3公里，出门地铁3号线直达，实属狮山核心板块外溢第一站。
（项目效果图）
位于太湖科学城板块的首开棠前如苑本次为第五批房源领证，整体备案均价25049元/㎡，与往期持平，仍为板块最高均价，总价区间在212-332万元/套，项目还有1栋房源待领证入市。
（项目效果图）
姑苏区平江新城板块的云起平江雅园本批次246套房源领证，整体备案均价32246元/㎡，总价区间在299-619万元/套，平江新城板块目前有7盘在售，竞争激烈，房源充足。
（项目效果图）
盛泽红星天铂位于苏州吴江盛泽镇新城，此次领证房源整体备案均价17305元/㎡，总价区间在222-334万元/套。项目位置不错，毗邻政府大楼、国际会展中心、潜龙渠公园及商业综合体，已规划1家公立学校和2家私立学校，配套板块逐渐完善中。
（项目效果图）
吴中太湖新城板块的柳岸晓风本次领证为最后一批房源领证，整体备案均价30922元/㎡，总价约332-586万元/套。项目距离4号线支线木里站约500米左右，交通便利；北侧有天鹅湖公园，生态环境优越。
（项目效果图）
上周苏州在商业、交通方面迎新利好，在医疗、学校方面迎新进展，高新4月供地计划官宣等等，让我们一起来看看。
苏州首家王府井购物中心有望年底开业
继吾悦广场、大悦春风里之后，相城再迎大型商业体，苏州首家王府井购物中心有望于今年年底开业。苏州王府井购物中心总建筑面积19万㎡，位于相城大道与嘉元路交汇处，项目将承袭王府井商业综合体高标准，打造品质基因精琢而成的顶级商业空间。
吴中区一大批商业综合体最新进展来啦
苏州湾中心广场预计2021年年底竣工，酒店预计2022年3月开业，商业预计2022年5月开业；中海寰湖时代已于2020年10月开工，目前已经完成桩基的施工，预计2023年底开业；吴中龙湖天街商业及长租公寓已封顶完成，幕墙及室内装修已开始施工，住宅已完成竣工备案手续，预计2021年6月30日交付，长租公寓预计2021年9月30日具备开业条件。
苏州京东方医院扩建工程建设批前公示
苏州京东方医院位于吴江开发区庞东路600号，将扩建一栋发热门诊楼、一栋放疗核医学楼，总建筑面积约15万平方米，总投资超24亿元，规划床位1000张。拟打造以心血管、骨科、神经、康复、妇产等为重点专科的三级综合性医院，今后将向吴江及长三角区域提供国内一流的健康医疗服务。
苏州科技城2021年春季49个项目集中签约开工
本次集中签约和开工的项目共49个，总投资128.8亿元。其中签约项目27个，包括中奥汇成医疗研发及产业化基地、半导体刻蚀设备研发及产业化基地、卡目索纳刑侦科技研发项目、美创医疗总部基地等，分产业项目、医疗器械项目、平台院所项目、人才项目四大类，总投资29.5亿元。
南京师范大学吴江实验小学及幼儿园
南京师范大学吴江实验小学及幼儿园为吴江区人民政府与南京师范大学合作共建，位于东太湖度假区（太湖新城）风清街东、纬一路南，总投资约2.79亿元，计划今年9月投用。
沪苏湖铁路预计将于2024年完工
据了解，沪苏湖铁路已进入全面施工阶段，全线长度约163.8公里，是长三角地区城际铁路网和环太湖轨道交通圈的重要组成部分。全线共设上海虹桥、松江南、苏州南（汾湖）、盛泽、南浔、湖州等6个车站，苏州南（汾湖）站也是沪苏湖铁路与规划中的通苏嘉甬铁路在吴江区汾湖境内的共用站。
高新区2021年将推出16宗商品住宅用地
高新区2021年全年拟供应住宅用地面积1400亩。其中第一批次4月拟供应7宗，面积554亩；第二批次7月拟供应5宗，面积536亩；第三批次10月拟供应4宗，面积310亩。就板块区域来看，苏州科技城3宗、浒墅关经开区9宗、狮山商务创新区1宗、枫桥街道2宗、通安镇1宗。
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本文来源：网易房产苏州
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