自人类文明诞生以来，人们就有了对天空的向往。
“天空之城”对于不同的人有不同的含义，在宫崎骏先生的作品《天空之城》中，它是一片繁花似锦、生机勃勃的净土。
而在苏州，它的表现形式是一座从陆地向天空延升的超高层建筑——450米的江苏第一高楼苏州九龙仓国际金融中心（以下简称：苏州IFS）。
前不久，苏州IFS传来了一个重磅消息，位于项目103-117层的尼依格罗酒店宣布开业。至此，苏州人也可以站在真正的天空之城，俯瞰城市。
从货仓码头到地标定义者
作为城市地标的定义者，九龙仓的名字在中国香港家喻户晓。
“九龙仓”原本是中国香港九龙尖沙咀最大的货运港的名称，1980年，包玉刚爵士通过增股获得了九龙仓的控制权，九龙仓从老牌英资洋行成为华人企业。
公开数据显示，截至2014年底，九龙仓集团有限公司综合资产总值达港币4450亿元。公司以发展内地、中国香港地产及基建业务为策略重点，业务包括房地产、购物中心、通讯、传媒、酒店、港口等。
海港城、时代广场、连卡佛是很多内地游客到中国香港必逛的商场，它们都是九龙仓置业的开发产业。
2017年，九龙仓置业从船王家族控制的九龙仓集团分拆上市。分拆后，九龙仓集团负责中国香港的地产和物流业务，在内地负责投资和发展物业以及酒店管理，包括国金中心（IFS）、会德丰国际广场、时代广场系列以及尼依格罗、马哥孛罗酒店等资产。
（长沙IFS）
以海港城、时代广场为商业蓝本，近年来，九龙仓在内地陆续用5个IFS开辟了商业地产新风口，5个项目分别位于成都、重庆、长沙、苏州、无锡。其中，成都IFS比中国香港的海港城还要大。
据九龙仓集团今年发布的财报，成都IFS2020年全年销售额近83亿，连续7年位列全国销售前十的商场之列。
（成都IFS）
酒店是IFS的重要组成部分。伴随着2015年九龙仓酒店旗下第一家尼依格罗酒店——成都尼依格罗酒店开业，奢华酒店品牌尼依格罗问世。2017年6月6日，九龙仓集团将尼依格罗与马哥孛罗酒店纳入旗下，并且作为旗下商业标配酒店，自此，马可波罗酒店集团迎来了新篇章。
（长沙尼依格罗酒店）
以IFS打开苏州商业综合体新窗口
时间回到2008年，九龙仓联合中新苏州工业园区置业有限公司竞得苏园土挂10号地块，正式开始创建属于苏州的高端商业地产项目。
如今13年过去，位于苏州工业园区苏州大道东409号的苏州IFS已经交房投入使用。
项目由一座128层450米的高楼，以及一座裙楼和波浪形广场组成，汇聚甲级办公楼、精品特色酒店、豪华单层。
（苏州IFS）
苏州IFS面朝金鸡湖，整体采用“鲤鱼跳龙门”之“鱼”作为象征主题，寓意繁荣昌盛。它是目前江苏第一高楼、中国大陆第八高建筑，也是目前全球排名第二高的可售性住宅，耗资100多个亿。
苏州尼依格罗酒店位于苏州IFS103-117层，酒店坐拥风光如画的运河及金鸡湖景色，设有233间宽敞的客房和套房，房内配有奢华床品、水疗风格的大理石浴室以及意大利高端品牌Lorenzo Villoresi的洗护用品。
（苏州尼依格罗酒店）
酒店还配有设施先进的活动空间，包括设计精美的尼依格罗厅和茵园礼堂，是举办时装秀、产品发布会、演示会等各类活动的理想之地。
IFS为城市发展注入了无限活力
一座IFS的投用，究竟能给城市带来什么？
网易房产苏州站编辑查资料获悉，成都IFS投用之后，2019年曾汇聚超600个顶级国际品牌，除了改变成都商业市场及奢侈品消费格局，项目还携手国际知名艺术家Lawrence Argent制作首个大型户外大熊猫艺术装置，通过艺术家、明星的跨界设计，带动大家支持大熊猫保护。
（成都IFS）
长沙IFS位于湖南省长沙市最繁华的五一商圈和中央商务核心区，项目引进近400家各具特色的世界品牌，其中20家国际一流品牌更是首次入驻华中地区。规模之宏大、业态之丰富，在华中零售市场可谓是独一无二。
那么苏州IFS的投用，对于未来的苏州又有怎样的意义呢？
苏州工业园区党工委委员，管委会副主任刘小玫女士曾表示：“苏州国际金融中心被誉为 ‘引领未来的先锋’，其恢宏气势和至高水准也为苏州的城市发展注入了无限活力，成为这座城市的全新地标。而苏州尼依格罗酒店的入驻，进一步提升了苏州作为 ‘必打卡’旅游胜地和21世纪中国产业中心和商业中心的盛誉。”
资深房地产从业人士李先生分析：“苏州IFS是江苏第一高楼，项目的投用对于提升城市形象具有很大帮助，也有助于提高苏州超高层地标在世界范围内的排名。项目自身的奢华酒店和甲级办公楼，也会吸引高端的旅游群体和优质的企业入驻。”
苏州IFS业主王先生认为，九龙仓的产品具有一定的艺术性。“之前买过九龙仓的住宅项目，也在全国各地看过不少他们的产品，我认为苏州IFS设计更时尚，位置也很好。”
以上图片资料来源：九龙仓集团有限公司官网、九龙仓苏州IFS官微
本文来源：网易房产苏州
作者：李思
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