编者按：为了提升用户体验，网易房产苏州站自2021年3月26日起推出新栏目《易周》。栏目将于每周五，为读者梳理一周楼市热点，包含一二手房成交数据、土地拍卖、本地资讯、楼盘周末活动预告等。文章仅供参考，不构成投资建议。
清明假期“遇冷” 苏州上周新房成交环比降幅39.2%
据贝壳苏州数据，上周（统计周期：4月2日-4月8日）苏州大市商品房共成交1542套，环比下降39.2%；成交面积约为17.99万㎡，环比下降46.3%。观察这一周的数据变化发现，4月3日成交套数仅1套，成交面积仅0.01万㎡。
（数据来源于贝壳苏州）
上周（统计周期：4月2日-4月8日），苏州大市二手房共成交1327套，环比下降24%；总销售面积约为13.73万㎡，环比下降41%。因清明假期休假3天，4.3-4.5期间网签量为0。
（数据来源于贝壳苏州）
上周苏州新房、二手房市场较前一周来说，楼市热度下降，成交明显下滑。对比2020年清明假期3天成交200套来说，今年清明假期新房成交量下降幅度大，且假期第一天4月3日新房成交仅1套。
可能受今年春节就地过年的影响，清明假期大部分人选择回乡，或者选择外出旅行，对楼市的关注度就降低了。
苏州上周3盘领预售 新增706套房源
上周（统计周期：4月2日-4月8日）苏州共3盘领取预售证，新增706套住宅房源。对比前一周20盘领预售的情况可以看出，开发商们明显放缓了入市的脚步。
吴中木渎板块的大境风华项目为纯新盘首次领证，共302套房源，备案均价28172元/㎡，主力户型建面约为99、120、130元/㎡，装修交付，即将开盘。
大境风华效果图
园区胜浦板块的嘉樾时代花园和吴中太湖度假区板块的中海寰湖时代均属最后一批房源领证。
嘉樾时代花园此此房源整体备案均价相较于前两批的30900元/㎡，下降了137元/㎡，本批次房源备案均价30763元/㎡，主力户型建面约为89、108、120㎡，装修交付。
嘉樾时代花园效果图
中海寰湖时代本批房源整体备案均价17000元/㎡，共228套洋房房源，主力户型建面约为85、96、120元/㎡，毛坯交付。
中海寰湖时代效果图
苏州1宅地成功出让 金茂超42亿拿下高铁新城15号地块
15号地块位于相城区高铁新城齐门北大街东、蠡太路北，为商住混合用地，出让面积172706㎡，容积率1-1.85。经过93家房企激烈角逐，最终由金茂成功竞得，成交楼面价16369.56元/㎡,溢价率13.92%。
上周苏州在学校教育利好方面迎来新进展，在医疗、交通等方面迎新利好，让我们一起来看看。
南京大学苏州校区东区交付日期定了
根据安排，南京大学苏州校区分为东区和西区分期建设，近期南京大学苏州校区项目东区教学楼、食堂正式开工，东区学术交流中心、教学组团、本硕博宿舍组团等3个建筑组团已全面启动建设，将于2022年9月交付使用。
上海世外附属苏州高新区文贤实验初级中学校签约暨揭牌
上海世外教育附属苏州高新区文贤实验初级中学校正式揭牌。在遵从地方管理的前提下，引入世外教育校本课程体系、管理模式和学校文化体系。学校占地面积68亩，设置12轨36个班，是一所高标准、高起点建设的学校，并将于2021年9月投入使用。
复旦大学附属华山医院——吴中合作医院揭牌
吴中区人民政府与华山医院开展院府合作，以苏州市吴中人民医院为基础，共建“复旦大学附属华山医院吴中合作医院”，引进皮肤科、神经内科、普外科、泌尿外科、肿瘤内科5个优势专科品牌、技术和管理模式，共同打造名医、名科、名院的有效途径和人才培养新模式，进一步提升吴中区整体医疗能力和水平。
苏州将添大型交通枢纽 直连轨交4号线
松陵大道综合交通枢纽计划建成地上、地下各三层，包括交通枢纽+社区型邻里中心综合体。综合交通枢纽集轨道交通、城市公交、城镇班线出租车、P+R停车场等多种公共设施于一体，且与苏州轨道交通4号线松陵大道站无缝对接。
独墅湖隧道第二通道迎最新进展
工程全长3.93公里，其中主线长3.1公里，匝道0.83公里，隧道全长约2.6公里，建成之后将极大缓解独墅湖第一通道的交通压力。整个工程计划于2021年底基本建设完成。目前，隧道围护结构完成至85%，隧道主体结构完成至73%，斜港大桥西半幅桥梁桩基完成至8%。
长三角G60科创走廊建设方案发布
近日，科技部、国家发展改革委、工业和信息化部、人民银行、银保监会和证监会等六部门联合发布《长三角G60科创走廊建设方案》。长三角G60科创走廊包括G60国家高速公路和沪苏湖、商合杭高速铁路沿线的上海市松江区，江苏省苏州市，浙江省杭州市、湖州市、嘉兴市、金华市，安徽省合肥市、芜湖市、宣城市9个市（区），总面积7.62万平方公里。
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本文来源：网易房产苏州
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