昨天傍晚5点左右，苏州苏高新禹洲山云庭获得商品房预售许可证，本次预售房源包括5-8F洋房+4F叠墅，仅188套，加推的洋房均价仅约2.3万/㎡。随着狮山即将断供肉少僧多及价格优势的热度，昨日取证后立马加推，抵挡不住业主们的热情，买房者连夜赶来买房，再次引爆狮山！售楼处场面异常火爆！
©山云庭效果图
山云庭从拿地到加推，每一步都深入探索城市山水热土，解析苏州人心中的理想生活，从千人齐聚的产品发布会，到豁然美秀美术馆盛启，到首次开盘去化约8成，到叠墅加推再次热销，每一次都赋予狮山以无限惊喜。本次山云庭5-8层洋房/4层叠墅热势加推，更是一次跨时代的人居迭新，满足了狮山城市峯层的无限期待。
昨晚加推现场人气爆棚，临近23点，售楼处都还人声鼎沸，在现场工作人员的有序引导下，大家有序签约，加推去化约84%！山云庭以坐拥城市芯的山水资源、以洋房均价2.3万/㎡的超强性价比获得众多购房者青睐，造就了一场“现象级”热销盛况。目前房源不断递减，墅量有限，欲买从速！
©山云庭现场图
从东有金鸡湖，西有狮子山，到东有金鸡湖商务区，西有狮山商务区，苏州园区和新区双雄开始全面对标，而狮山扩容的步伐也将再次进入快车道！同步园区的步伐，下一步承接狮山的板块在哪里？就像10年前的独墅湖板块之于金鸡湖，如今的白马涧便是下一个金鸡湖！为什么？
首先同比独墅湖隧道的何山路隧道已然开通，而地铁9号线也已经进入验证阶段（政府征询意见确认中），这意味交通先行之后，政府将重点关注这一板块！其次，白马涧与独墅湖都有独立而又近靠主城芯的山湖资源，是城市居住的首选之处。再次，和独墅湖仁恒高端低密住区集聚一样，白马涧生态园所仅有的四块低容积率地块，禹洲独揽其三，未来将成为独有的高端低密墅区集聚区。目前的狮山就行政版图来看，白马涧正是未来的发展方向，可谓是狮山扩容1号选择所在！可以这么说，现在的白马涧正是3年前的枫桥南，5年前的横塘北，以及10年前的何山板块！未来潜力不言而喻！
纵观新区楼市，2018-2020年是狮山房价快速上涨的几年，同时也是上佳的置换狮山的机会！2020年狮山新房成交量价均排在新区首位！而预计21年，滨河四季和观枫四季这两个3W+项目会陆续清盘，大华千万级别墅少量在售，而狮山村等限价楼盘数量有限且拿到资格的机会非常渺茫，也就是说明2021年的销售旺季，狮山不仅无新房可售，更加无新房可买！目前白马涧板块内臻缺在售山云庭，洋房单价仅2.3万/平米，叠墅448万起，而同等面积下，狮山高层至少500万，别墅更是千万起步，未来潜力不言而喻。
山云庭西临国家级森林公园花山，南面国家4A级景区白马涧龙池，东南为国家4A级风景名胜区天平山，东据文脉昌盛的支硎山、寒山等，北靠苏州城市运动生态公园高景山公园，群山森海，绿意万顷。山云庭即以进退有度、收放自如的姿态，恰好的距离，在万象繁华与静谧自然间。而山云庭虽依山而建，但随着何山路隧道的贯通，可谓“举步”即达狮山核心生活区，近享龙湖时代天街、美罗、绿宝、泉屋等大型商业、交通、教育等配套。山云庭，真正将林木青葱的自然体验与近在咫尺的城市繁华合二为一，让居住升级为同步世界知名住宅的“城市山居”。
纵观苏州，能够同时像山云庭一样满足容积率约1.01（60#地块）、1.3（47#地块），安谧于低密别墅区、8层小洋楼，城市与自然和谐相融，真正少见！此外，山云庭精心匠筑建面约126-227㎡的山水墅区洋房，构建约13.5米超大开间、约6.9米开阔横厅/阳台，卧室布局达3-4房，四开间朝南，主卧套房南向设计，配备专属衣帽间和独立卫浴间，大开间，大面宽，短进深，南北通透，格局方正，疏阔生活一览无余。山云洋房底复配备地下室，可灵活构建健身房、瑜伽馆、云上茶堂、云山书院、罗曼尼酒庄等等，为圈层人物营造高端交流氛围，享受时光投注于空间尺度的尊荣。
如今，山云庭城市墅居少量臻席热势争抢中，火热告急分秒递减，欲购者从速，时间紧迫，主动才能抢占先机。匹配城市人物的居住方式，全新产品火热加推中，恭迎品鉴！
本文来源：网易房产苏州
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李思_sz05
