面对大数据的房产报告,置业的方向变得五花八门,有人喜欢新区丰富的自然风光,打开窗门就想看到青山绿水;有人喜欢远郊的自由与放纵,每天在水天一线的早晨中醒来,而有的人则喜欢繁华热闹的主城区,跟随着这座城市发展的速度,寻找自己生活的节奏。但无论如何,手握300-400万的新区置业者,总归是想在热区狮山旁有一套房!
狮山在整个新区的地位可以总结为一句话:一条狮山路,半部新区史。东起狮山桥,西到狮子山,这条长约2.9公里的狮山路是苏州开放型经济的聚集地,也是苏州高新区开发建设30年发展成就最直接的见证者。狮山不仅承载了苏州城西最初的繁华,是苏州商业金融圈的支柱之一,同时聚集了550余家日资企业,还有类似三星韩企巨头,是苏州乃至整个长三角的“日资高地”,是当之无愧的苏州产业重要区域。
去年11月28日,苏州高新区狮山商务创新区正式挂牌,辖区总面积约达31.3平方公里!如今的狮山板块成为苏州西部立体、时尚的核心商圈。商贸业态的全面完善和提档升级,也将重塑狮山商圈的城市功能,焕新板块的商业未来。沿着一条狮山路,周边的商业就多达近十个,龙湖时代天街、金鹰、美罗百货、绿宝广场、泉屋百货、红唐购物中心... 还有在苏州经历24年风雨的——淮海街,经过改造后已经成为苏州人打卡的网红地点,可谓“十步一个商业”,这样的商业密度,只有园区的圆融商圈可以与之媲美。
从东有金鸡湖,西有狮子山,到东有金鸡湖商务区,西有狮山商务区,苏州园区和新区双雄开始全面对标,而狮山扩容的步伐也将再次进入快车道!纵观新区楼市,2018-2020年是狮山房价快速上涨的几年,同时也是最好的置换狮山的机会!2020年狮山新房成交量价均排在新区首位!而预计21年,滨河四季和观枫四季这两个3W+项目会陆续清盘,大华千万级别墅少量在售,而狮山村等限价楼盘数量有限且拿到资格的机会非常渺茫,也就是说明2021年的销售旺季,狮山不仅无新房可售,更加无新房可买!
那么,在即将消失的狮山上佳置换时机的末端,上车狮山的机会到底在哪里?恐怕至此当选的只有苏高新禹洲·山云庭!山云庭所在白马涧板块,年前何山路隧道已经通车,而地铁九号线政府征询意见确认中(信息来源《苏州市城市总体规划(2035)》),这意味交通先行之后,政府将重点关注这一板块!毕竟,目前的狮山就行政版图来看,白马涧正是未来的发展方向,可谓是狮山扩容1号选择所在!可以这么说,现在的白马涧正是3年前的枫桥南,以及8年前的何山板块!未来潜力不言而喻!
此外,山云庭比邻国家级景区花山国家森林公园、国家4A级景区白马涧龙池景区,境揽约700万方原生秘境,森林覆盖率超过50%,树木菇郁,远望如屏,青松翠柏夹径,宛若“世外桃源”,是新区少有的处于城市之中的国家级景区!这种山水墅居,放眼狮山乃至整个苏州大市也是少见!
对于山云庭,综合来看可能会更让人“难以置信”!为什么?放眼苏州,三个国家级景区环伺的地块少有,与城市核心区如此之近的国家级景区少有,仅8层且为墅区之中的洋房少有,而整个狮山当此未来潜力的板块少有……如此多的独特性综合于一个项目——山云庭,此刻狮山,舍我其谁?在如今狮山无房可售的境况之下,以独有的魄力和聚焦城市的眼光,买在山云庭,入席狮山西坐享墅区洋房,可谓非常合适的置业选择!
苏州,只有一个狮山,不曾有,也不再有,它和人民路一样见证了板块的发展和变迁。如今,新区狮山已成苏州高端商业圈,拥有丰富资源,三条地铁经过,房价也和园区一样位列苏州前茅。在一席必争的狮山西,山云庭建筑面积约126-227㎡新品洋房,即将加推!此刻狮山,再无其他,恭迎品鉴!