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融信拿地，成交总价196082万元，成交楼面价14782元/㎡，溢价率13.71%！
今天，苏地网挂[2021]2号公告中6宗地块正式开拍，其中涉及3宗宅地！内容回顾：苏州3宗宅地明天开抢，涉及吴中、相城！均有报价！最高实时地价1.3万元/㎡
上午11：00，位于相城区黄桥街道旺湖路西、永青路北的苏地2021-WG-9号地块正式开拍！开拍后不到2分钟，地块突破终止价，进入一次性报价！最终12家房企展开激烈竞争，融信强势拿地！成交总价196082万元，成交楼面价14782元/㎡,溢价率13.71%！
（成交界面）
9号地块出让面积60292㎡，容积率1-2.2，起拍楼面价13000元/㎡。地块西侧紧邻高架，南侧是招商公园1872、东原·千浔、九龙仓·天灏，再往南就是虎丘湿地公园。整体来看，这宗地的优势在于生态资源和交通，但也正是由于其距离城市主干道太近，后期可能会存在一些不利因素。
（9号地地块位置图）
地块1.5公里开外有欧德福超市，生活便利性尚可；2公里以内分布着黄桥中心幼儿园(苏埭路)、江苏省黄桥实验小学、黄桥实验小学分校、相城区黄桥中学，教育资源相对丰富。
（9号地地块红线图）
9号地块旁边就是复地黄桥36号地块。复地36号地于2020年6月1日成交，楼面价11052元/㎡，溢价率2.44%。该地块拟建14栋高层+综合商业中心，这个商业规划将给区域商业配套带来较大升级。
值得一提的是，相城黄桥27号地块也规划有15000平方米的商业，距离刚刚出让的9号地块约1.7公里。
9号地块出让要求：住宅部分（6层及6层以下住宅除外）100%成品住宅，装标不低于1500元/㎡；住宅建筑高度50-80米，即楼层约17-27F；住宅单套户型面积不得低于100㎡。
本文来源：网易房产苏州
作者：李思
责任编辑：
李思_sz05
