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易周成交|上周苏州住宅成交1942套 环比减少24.61%

2019-05-20 09:58:42 来源: 网易房产苏州 举报
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苏州住宅数据周报

5.13-5.19

苏州(含吴江)住宅1942 均价22444/

新政影响小 新房成交火爆,全市价格稳定2w以上

本周综述:

苏州5.13-5.19商品房成交套2543(其中住宅1942套,非住宅601)。近期房产市场火爆,市场价格上浮明显,限售出台,但仅影响园区及新区狮山板块市场,对整体市场影响有限。上周住宅成交1942套,环比减少24.61%,上周均价22444/平米,上涨0.02%,房价微涨,保持高位。存量房成交2927套,环比增加7.2%,政策对其他区二手房有逆势促增作用。金融贷款方面,苏州各大银行贷款利率有所调整,部分银行首套基准利率继续下降,回归15%以内,银行政策继续松动。限售影响区域有限,整体苏州楼市依然上涨 。

【近期重点政策汇总】  

财政部:前4月地方政府债券1.63万亿 债务余额19.68万亿元

截至2019年4月末,全国地方政府债务余额196794亿元,控制在全国人大批准的限额之内。其中,一般债务115742亿元,专项债务81052亿元;政府债券193643亿元,非政府债券形式存量政府债务3151亿元。

住建部:新增公租房供给需求 可在商品房项目配建比例

有条件的地方要逐步推广政府购买公租房运营管理服务,吸引企业和其他机构参与公租房运营管理。

苏州工业园再出新规 学区房调整为9年1学位

统计局:4月一线城市房价环比涨0.6% 涨幅扩大0.4个百分点

4月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中:北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。

统计局:前4月全国固定资产投资155747亿 增长6.1%

4月全国固定资产投资额达155747亿元,同比增长6.1%,增速比1-3月份下降0.2个百分点

南京博士人才安居政策:公积金额度最高100万 租房享租金优惠

近日,南京市人民政府发布《市政府关于印发南京市企业博士安居工程实施办法的通知》。

苏州新政 工业园、高新区重点区域新房限售3年

【新增预售房源】上周7项目获得预售证 (其中1个为保障性住宅项目)


数据来源: 苏州市住房和城乡建设局&数据研究中心


【住宅成交】成交平稳价格企稳


数据来源: 苏州市住房和城乡建设局&数据研究中心

据统计,上周住宅成交套数1942套,减少24.61%,成交面积335684平米。

【价格走势】周均价22444/上涨0.02%


苏州商品住宅均价22444/平米。

【区域分析】吴江区成各区套数冠军   



数据来源: 苏州市住房和城乡建设局&数据研究中心


【限购后库存走势】上周存量小幅回落 全市住宅存量36912

数据来源: 苏州市住房和城乡建设局&数据研究中心


据数据统计显示截止5月19日,苏州住宅库存36912套,存量面积533.25万方,均套面积144平米。


【苏州二手房市场行情观察】政策影响甚少 成交继续回增

数据来源: 苏州市住房和城乡建设局&数据研究中心


数据来源: 苏州市住房和城乡建设局&数据研究中心

本周存量房市场成交2927

周末活动:

向上而行 2019苏南旭辉城市公益徒步启幕


5月18日,2019苏南旭辉城市公益徒步活动在苏州城市地标“靴子楼”内举行。50层楼1216级台阶拾级而上,登顶214.8米最美城市天际线。当天还举办了一场以爱之名的公益市集,包括格桑花公益义卖、自闭症儿童作品展示&义卖、苏州小动物保护协会宠物用品义卖&领养等众多内容。

中铁·诺德姑苏上府精工示范区VIP专场·风雅初鉴


5月18日,中铁·诺德姑苏上府精工实景示范区风雅初鉴。活动所感所见,也如样板间所见,姑苏上府将国风雅韵融汇在建筑里,以一席诺德·姑苏上府,致敬三千载深厚文脉,展示了府院的人居美学。姑苏上府,建面约160-170㎡ 坊巷院墅,建面约145㎡墅境洋房,建面约115-140㎡轩朗奢居,匠心营造,大境已成!

白飞飞 本文来源:网易房产苏州 责任编辑:张瑾_SZ07
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