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合生创展 首季合约销售下降近五成

2017-04-20 10:05:41 来源: 中国经济网(北京)
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借助“慢开发”而坐享土地增值的开发模式正在让合生创展失去应有的进取速度。

4月19日,合生创展公告披露截至2017年3月31日止3个月未经审核营运数据。

公告显示,2017年一季度,合生创展合约销售金额约为17.46亿元,较去年同期的33.53亿元同比下降47.9%,涉及的合约销售面积约为13.8万平方米;此外,合生创展一季度合约销售平均售价为1.26万元/平方米,较去年同期1.17万元/平方米,同比上升8.4%。而该集团3月的单月合约销售额则为12.44亿元。

此前,据合生创展3月30日发布的2016年业绩公告显示,2016年合生创展录得合约销售额合共80.89亿元,较2015年的99.87亿元,下降19%。毛利率由2015年的24.6%上升至2016年的27.6%,主要由于溢利率相对较高的项目占比增加所致。土地储备方面,截至去年12月,合生创展的土地储备达3013万平方米,与2015年的3099万平方米基本持平。

业内人士表示,合生创展近来的销售业绩可谓一降再降,昔日“华南五虎”如今不到百亿的年度销售额,与之前可以比肩的恒大、碧桂园相比,早已被抛在身后。合生创展以往擅长操作大盘,但一些高端大盘的资金投入量过高,销售效率过慢,很容易导致资金周转存在风险。因此,无论是战略布局还是在产品端合生创展都需要做出调整。但合生创展在土地方面仍有丰富的储备资源,甚至与部分一线房企的土地储备不相上下,充足的土地资源也留给企业翻身的机会。

侯京都 本文来源:中国经济网 责任编辑:侯京都
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